Immobile residenzialeouvert aux offres
202 600 €
Court: Bolzano
Vente: 30 octobre 2026 à 10:00
~12 km
Plan cadastral de Varna
livre foncier (tavolare)Varna relève du registre foncier tavolare. Dans la province de Bolzano, la propriété est inscrite au libro fondiario (livre foncier), tenu par Provincia autonoma di Bolzano. Ses plans ne figurent pas dans la cartographie de l'Agenzia delle Entrate, la carte de Lince n'a donc pas de parcelles à afficher ici : pour l'extrait cadastral et l'extrait de plan, c'est le service provincial qui est compétent.
Ouvrir le libro fondiario →Les risques, les prix et les ventes aux enchères restent valables.
Prix des logements in Varna
Fourchettes de prix OMI par zoneLogements standard (abitazioni civili) in Varna: 1 700-3 100 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de BZ : 2 100-2 500 €/m²)
Les 6 zones en détail, avec leurs rues
- Zone B1 (centro abitato del capoluogo varna): 2 500-2 800 €/m²
- Zone D1 (quartiere leone): 2 600-3 000 €/m²
- Zone D2 (zona periferica del capoluogo di varna a cavallo della autostrada del brennero): 1 800-2 100 €/m²
- Zone D3 (zona periferica a sud del capoluogo di varna): 2 600-3 100 €/m²
- Zone E1 (centro abitato della frazione di novacella): 2 600-3 000 €/m²
- Zone R1 (zona residuale agricola): 1 700-2 000 €/m²
| Usage | Fourchette de prix |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1 700-3 100 €/m² |
| Box | 1 050-2 000 €/m² |
| Capannoni tipici | 550-650 €/m² |
| Laboratori | 1 400-1 600 €/m² |
| Magazzini | 800-900 €/m² |
| Negozi | 2 300-2 700 €/m² |
| Posti auto coperti | 980-1 400 €/m² |
| Uffici | 2 200-2 400 €/m² |
| Ville e Villini | 1 800-3 300 €/m² |
Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.
Zone sismique de Varna
Classement de la Protezione Civile (Protection civile)zone4
Varna est en zone sismique 4 (sismicité très faible).
Le risque le plus faible ; exigences minimales.
Glissements de terrain et inondations in Varna
ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationalePart du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.
Glissements de terrain P3–P4
4,0%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (2,8 km²)
Inondations P3
0,0%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,0 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
59
personnes dans les classes P3–P4 (1,2% de la population)
Habitants en zones inondables
0
personnes dans le scénario moyen P2 (0,0% de la population)
Superficie communale
70,3 km²
4 894 habitants (recensement 2021)
Ventes aux enchères judiciaires près de Varna
à ~15 km du centreIl y a une vente aux enchères judiciaire ouverte aux offres à proximité, à environ 15 km du centre de Varna :
Biens publics in Varna
MEF · Demanio- 14 biens des communes et collectivités locales et 1 inutilisables
- 13 Bâtiments et terrains de l'État, dont 12 disponibles (à vendre ou en concession)
L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.
Zonage in Varna
ce que couvrent nos archivesPour Varna, nos archives contiennent le zonage du plan d'urbanisme au format vectoriel : sur la carte interactive, l'usage prévu se lit directement sur la géométrie de la parcelle.
Pour avoir une valeur légale, il vous faut le certificat d'urbanisme (CDU) : nous le demandons pour vous à la commune, 39,00 €.
Chiffres clés et références pour Varna
- Code cadastral
- L687 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
- Code ISTAT
- 021111 ISTAT
- Province
- BZ
- Région
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Surface
- 70,3 km² ISPRA
- Population
- 4 894 ISTAT, recensement de 2021
- Zone sismique
- 4 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
- Prix des logements (OMI)
- €1 700–3 100/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
- Terrain exposé au risque de glissement
- 4,0% ISPRA, IdroGEO
- Terrain inondable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.
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Au-delà de Varna
ce que couvre Lince- Le plan cadastral de l'Italie : parcelles et bâtiments dans toute l'Italie sauf Trente et Bolzano, avec les couches de risques et de plan d'urbanisme lorsqu'elles existent.
- Ventes aux enchères judiciaires à Trentino-Alto Adige, mises à jour chaque matin.
- Guides du cadastre : comment lire un plan cadastral, ce qu'est une parcelle, comment trouver les numéros de feuille et de parcelle.
- Documents officiels : ce que contient chacun et combien il coûte.