Ceglie Messapica

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34.788 parcelas · 141 folhas · 132,0 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 135A
• 135B
• 135C
• 135E
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• 71A
• 87A
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Moradias padrão (abitazioni civili) in Ceglie Messapica: 950-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BR: € 1.150-1.425/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Ceglie Messapica passou de € 430/m² em 2004 para € 1.000/m² em 2025: 133% a mais. O pico foi em entre 2011 e 2015, a €1.075/m², e hoje o preço está 7% mais baixo.

Em 2025, cerca de 327 imóveis residenciais mudaram de mãos in Ceglie Messapica, contra cerca de 187 em 2011, com um pico em 2024 de cerca de 342. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Ceglie Messapica recebe em média cerca de 1.660 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 13% a mais que o município italiano típico.

O terreno é quase todo plano, então a insolação muda pouco de um lote para outro.

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Ceglie Messapica in the coastal hills, na província de Brindisi. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 15.900 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 17.700: 10% a menos, mesmo sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

There are 27 court

Mais 10 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).