Scicli

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49.009 parcelas · 148 folhas · 138,7 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Scicli, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 134A
• 1
• 2
• 3
• 4
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• 6
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• 10
• 11
• 12
• 13
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• 100
• 101
• 102
• 103
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• 105
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• 112
• 113
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• 129
• 130
• 131
• 132
• 133
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• 135
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• 138
• 139
• 140
• 141
• 142
• 143
• 144
• 145
• 146
• 147
• 148

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Scicli: 540-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de RG: € 620-880/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Scicli, em ordem de distância:

Mais 54 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Scicli:

• 9 de outubro de 2026: Terreno, preço-base € 37.448, vendido por € 43.000 (acima do preço-base)
• 23 de setembro de 2026: Abitazione di tipo economico, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, preço-base € 98.325, vendido por € 82.500 (16% abaixo do preço-base)
• 23 de julho de 2026: Appartamento, preço-base € 85.000, vendido por € 63.750 (25% abaixo do preço-base)

Em Scicli, o histórico conta 32 tentativas de venda concluídas entre 2022 e 2026: 10 terminaram em venda, as outras 22 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 25% (7 casos).

• 298 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 34 declarados sem uso e 4 inutilizáveis
• 15 Prédios e áreas do Estado, dos quais 11 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 11 já transferidos a órgãos públicos (1 fora de uso)

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• PozzalloRG · ~13 km
• Santa Croce CamerinaRG · ~17 km
• RagusaRG · ~18 km
• ModicaRG · ~19 km
• IspicaRG · ~20 km
• ComisoRG · ~26 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Sicilia, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.