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Scicli

RG · Sicilia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 540 € bis 1.300 €/m².

Katastercode I535 ISTAT 088011

Katasterkarte von Scicli

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Scicli: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

49.009 Parzellen · 148 Blätter · 138,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Scicli

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Scicli, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Scicli

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Scicli

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Scicli

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Scicli: 540-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RG: 620-880 €/m²)

Zone B1 (centro storico): 770-1.100 €/m² Zone C1 (aree a nord ad est ed a sud del centro storico): 540-800 €/m² C1 Zone D1 (aree a sud ovest del centro storico): 800-1.050 €/m² D1 Zone E2 (donnalucata - plaja grande): 1.000-1.300 €/m² E2 Zone E4 (bruca - cava d`aliga - sampieri): 730-1.050 €/m² E4 Zone R1 (zone agricole): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €670→1.150/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico): 770-1.100 €/m²
  • Zone C1 (aree a nord ad est ed a sud del centro storico): 540-800 €/m²
  • Zone D1 (aree a sud ovest del centro storico): 800-1.050 €/m²
  • Zone E2 (donnalucata - plaja grande): 1.000-1.300 €/m²
  • Zone E4 (bruca - cava d`aliga - sampieri): 730-1.050 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili540-1.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico365-1.150 €/m²
Autorimesse255-490 €/m²
Box265-520 €/m²
Capannoni industriali230-335 €/m²
Capannoni tipici140-220 €/m²
Laboratori320-550 €/m²
Magazzini130-530 €/m²
Negozi570-1.200 €/m²
Uffici640-1.100 €/m²
Ville e Villini580-1.700 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Scicli

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Scicli liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Scicli

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
2,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,9 km²)
Hochwasser P3
1,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1.414
Menschen in den Klassen P3–P4 (5,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
639
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
138,7 km²
26.878 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Scicli

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 54 court

54 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 31.380 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 9.864 € und 88.585 €) 6 Verfahren, 7 Lose, 8.6 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 5

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Scicli:

  • 9. Oktober 2026: Terreno, Ausrufpreis 37.448 €, verkauft für 43.000 € (über dem Ausrufpreis)
  • 23. September 2026: Abitazione di tipo economico, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, Ausrufpreis 98.325 €, verkauft für 82.500 € (16 % unter dem Ausrufpreis)
  • 23. Juli 2026: Appartamento, Ausrufpreis 85.000 €, verkauft für 63.750 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In Scicli verzeichnet das Register 32 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2022 und 2026: 10 endeten mit einem Verkauf, die anderen 22 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (7 Fälle).

2022: 2 Versteigerungsversuche2024: 2 Versteigerungsversuche2025: 9 Versteigerungsversuche2026: 28 Versteigerungsversuche2027: 2 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Scicli (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Scicli

MEF · Demanio · ANBSC
  • 298 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 34 als ungenutzt gemeldet und 4 unbrauchbar
  • 15 Gebäude und Flächen des Staates, davon 11 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 11 bereits an öffentliche Stellen übertragen (1 nicht in Nutzung)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Scicli

Katastercode
I535 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
088011 ISTAT
Provinz
RG
Region
Sicilia
Katasterblätter
148 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
49.009
Fläche
138,7 km² ISPRA
Bevölkerung
26.878 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€540–1.300/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
2,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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