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Barberino Tavarnelle

FI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M408 ISTAT 048054

Mappa catastale di Barberino Tavarnelle

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Barberino Tavarnelle →

Il catasto censisce a Barberino Tavarnelle 21.632 particelle in 72 fogli, su 123,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Barberino Tavarnelle

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Barberino Tavarnelle quotano 1200-2100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 41 comuni quotati, va da 1500 a 2175 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1200-2100 €/m²
Abitazioni di tipo economico1000-1400 €/m²
Box650-1200 €/m²
Capannoni industriali300-600 €/m²
Capannoni tipici350-650 €/m²
Laboratori400-750 €/m²
Magazzini400-850 €/m²
Negozi900-1900 €/m²
Uffici950-1750 €/m²
Ville e Villini1600-2900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Barberino Tavarnelle

classificazione della Protezione Civile
zona3

Barberino Tavarnelle è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Barberino Tavarnelle

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
34,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (42,1 km²)
Alluvioni P3
1,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,5 km²)
Residenti in aree a frana
1229
persone nelle classi P3–P4 (10,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
400
persone nello scenario medio P2 (3,3% della popolazione)
Superficie comunale
123,0 km²
11.906 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Barberino Tavarnelle

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Barberino Tavarnelle, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 19 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 161 vendite giudiziarie concluse e censite il 58% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 8% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Barberino Tavarnelle

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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