linceprototipo
/

Capolona

AR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B670 ISTAT 051006

Mappa catastale di Capolona

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Capolona →

Il catasto censisce a Capolona 11.322 particelle in 46 fogli, su 47,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Capolona

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Capolona quotano 850-1400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 36 comuni quotati, va da 950 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili850-1400 €/m²
Box460-830 €/m²
Laboratori450-720 €/m²
Magazzini420-750 €/m²
Negozi700-1300 €/m²
Uffici800-1150 €/m²
Ville e Villini1050-1550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Capolona

classificazione della Protezione Civile
zona2

Capolona è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Capolona

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
24,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (11,4 km²)
Alluvioni P3
2,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,1 km²)
Residenti in aree a frana
243
persone nelle classi P3–P4 (4,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
748
persone nello scenario medio P2 (13,8% della popolazione)
Superficie comunale
47,6 km²
5244 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Capolona

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Capolona, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 26% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Capolona

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →