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Castellina in Chianti

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C172 ISTAT 052005

Mappa catastale di Castellina in Chianti

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castellina in Chianti →

Il catasto censisce a Castellina in Chianti 11.699 particelle in 106 fogli, su 99,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Castellina in Chianti

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castellina in Chianti quotano 1250-2000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1250-2000 €/m²
Abitazioni di tipo economico1050-1850 €/m²
Autorimesse390-550 €/m²
Box360-670 €/m²
Capannoni industriali340-490 €/m²
Capannoni tipici370-530 €/m²
Laboratori700-1250 €/m²
Magazzini290-590 €/m²
Negozi1050-2050 €/m²
Posti auto coperti440-620 €/m²
Posti auto scoperti315-455 €/m²
Uffici1050-1800 €/m²
Ville e Villini1450-2600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castellina in Chianti

classificazione della Protezione Civile
zona3

Castellina in Chianti è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Castellina in Chianti

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
16,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (16,4 km²)
Alluvioni P3
1,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,2 km²)
Residenti in aree a frana
136
persone nelle classi P3–P4 (5,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
13
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
99,7 km²
2677 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castellina in Chianti

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castellina in Chianti, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Castellina in Chianti

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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