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Collesalvetti

LI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C869 ISTAT 049008

Mappa catastale di Collesalvetti

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Collesalvetti →

Il catasto censisce a Collesalvetti 19.537 particelle in 114 fogli, su 108,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Collesalvetti

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Collesalvetti quotano 1150-1700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 19 comuni quotati, va da 1800 a 2300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1150-1700 €/m²
Abitazioni di tipo economico1000-1350 €/m²
Box550-850 €/m²
Capannoni industriali400-700 €/m²
Capannoni tipici450-700 €/m²
Centri commerciali600-800 €/m²
Magazzini350-500 €/m²
Negozi650-950 €/m²
Ville e Villini1350-2200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Collesalvetti

classificazione della Protezione Civile
zona3

Collesalvetti è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Collesalvetti

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
9,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (10,1 km²)
Alluvioni P3
18,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (20,1 km²)
Residenti in aree a frana
493
persone nelle classi P3–P4 (3,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2134
persone nello scenario medio P2 (12,8% della popolazione)
Superficie comunale
108,0 km²
16.370 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Collesalvetti

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Collesalvetti, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 43 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Collesalvetti:

A Collesalvetti lo storico conta 169 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 164 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2016: 1 esperimenti2019: 2 esperimenti2021: 2 esperimenti2022: 6 esperimenti2023: 2 esperimenti2024: 65 esperimenti2025: 82 esperimenti2026: 54 esperimenti 2016 2026
Esperimenti di vendita per anno a Collesalvetti (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Collesalvetti

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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