linceprototipo
/

Livorno

LI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E625 ISTAT 049009

Mappa catastale di Livorno

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Livorno →

Il catasto censisce a Livorno 36.718 particelle in 100 fogli, su 105,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

10 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Livorno

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Livorno quotano 1200-2450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 19 comuni quotati, va da 1800 a 2300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1200-2450 €/m²
Abitazioni di tipo economico980-1950 €/m²
Box730-1950 €/m²
Capannoni industriali500-700 €/m²
Capannoni tipici400-700 €/m²
Centri commerciali500-820 €/m²
Magazzini310-530 €/m²
Negozi670-1400 €/m²
Uffici640-1600 €/m²
Uffici strutturati930-1550 €/m²
Ville e Villini1950-3000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Livorno

classificazione della Protezione Civile
zona3

Livorno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Livorno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
18,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (19,7 km²)
Alluvioni P3
5,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,9 km²)
Residenti in aree a frana
2147
persone nelle classi P3–P4 (1,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
9036
persone nello scenario medio P2 (5,8% della popolazione)
Superficie comunale
105,1 km²
154.483 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Livorno

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Livorno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 36 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Livorno:

A Livorno lo storico conta 1678 esperimenti di vendita conclusi tra il 2015 e il 2026: 41 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 1637 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 7% (16 casi).

2015: 1 esperimenti2016: 1 esperimenti2018: 2 esperimenti2021: 10 esperimenti2022: 16 esperimenti2023: 5 esperimenti2024: 785 esperimenti2025: 1100 esperimenti2026: 415 esperimenti 2015 2026
Esperimenti di vendita per anno a Livorno (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Livorno

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →