Immobile commercialepartecipabile
24.356 €
Marina di Castagneto Carducci · Trib. Livorno
Vendita: 27 ottobre 2026 alle ore 11:00
~7,2 km
Mappa catastale di Castagneto Carducci
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castagneto Carducci →
Il catasto censisce a Castagneto Carducci 16.098 particelle in 62 fogli, su 142,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Castagneto Carducci
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castagneto Carducci quotano 1500-3100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di LI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 19 comuni quotati, va da 1800 a 2300 €/m².
- Zona B1 (abitato castagneto carducci): 1550-1950 €/m²
- Zona E1 (frazione bolgheri): 2100-2750 €/m²
- Zona E3 (ex d1 frazione donoratico): 1500-1800 €/m²
- Zona E4 (marina di donoratico): 2300-3100 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1500-3100 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1350-1700 €/m² |
| Capannoni industriali | 470-680 €/m² |
| Capannoni tipici | 450-650 €/m² |
| Laboratori | 500-750 €/m² |
| Negozi | 950-1500 €/m² |
| Ville e Villini | 1900-3300 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Castagneto Carducci
classificazione della Protezione Civilezona3
Castagneto Carducci è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Castagneto Carducci
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
5,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,8 km²)
Alluvioni P3
2,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,5 km²)
Residenti in aree a frana
73
persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
582
persone nello scenario medio P2 (6,9% della popolazione)
Superficie comunale
142,3 km²
8785 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Castagneto Carducci
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castagneto Carducci, in ordine di distanza:
Altra categoriapartecipabile
2400 €
Trib. Livorno
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 16:00
~9,6 km
Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castagneto Carducci:
- 26 novembre 2025: Magazzino, base 35.600 €, aggiudicazione a 26.800 € (il 25% sotto la base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 63 vendite giudiziarie concluse e censite il 38% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
Urbanistica a Castagneto Carducci
copertura del nostro archivio- Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 29 aprile 2020
- Pianificazione: L.R. 1/05 art. 15: Piano strutturale, approvato il 21 giugno 2007
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
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