linceprototipo
/

Figline e Incisa Valdarno

FI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M321 ISTAT 048052

Mappa catastale di Figline e Incisa Valdarno

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Figline e Incisa Valdarno →

Il catasto censisce a Figline e Incisa Valdarno 26.498 particelle in 71 fogli, su 97,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Figline e Incisa Valdarno

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Figline e Incisa Valdarno quotano 1050-1650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 41 comuni quotati, va da 1500 a 2175 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1050-1650 €/m²
Box600-950 €/m²
Capannoni industriali350-650 €/m²
Capannoni tipici350-700 €/m²
Laboratori400-850 €/m²
Magazzini350-850 €/m²
Negozi750-1500 €/m²
Uffici900-1550 €/m²
Ville e Villini1500-2300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Figline e Incisa Valdarno

classificazione della Protezione Civile
zona3

Figline e Incisa Valdarno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Figline e Incisa Valdarno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
29,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (28,6 km²)
Alluvioni P3
4,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,4 km²)
Residenti in aree a frana
2525
persone nelle classi P3–P4 (10,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
10.254
persone nello scenario medio P2 (44,3% della popolazione)
Superficie comunale
97,9 km²
23.219 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Figline e Incisa Valdarno

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Figline e Incisa Valdarno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Figline e Incisa Valdarno:

A Figline e Incisa Valdarno lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2016: 2 esperimenti2017: 4 esperimenti2019: 1 esperimenti2020: 1 esperimenti2026: 11 esperimenti 2016 2026
Esperimenti di vendita per anno a Figline e Incisa Valdarno (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Figline e Incisa Valdarno

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →