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Larciano

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E451 ISTAT 047006

Mappa catastale di Larciano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Larciano →

Il catasto censisce a Larciano 11.530 particelle in 33 fogli, su 25,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Larciano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Larciano quotano 1000-1450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1000-1450 €/m²
Abitazioni di tipo economico950-1350 €/m²
Box500-700 €/m²
Capannoni tipici350-650 €/m²
Laboratori400-750 €/m²
Magazzini300-600 €/m²
Negozi1000-1300 €/m²
Uffici1000-1300 €/m²
Ville e Villini1200-1650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Larciano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Larciano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Larciano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
7,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,8 km²)
Alluvioni P3
0,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
84
persone nelle classi P3–P4 (1,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
374
persone nello scenario medio P2 (5,8% della popolazione)
Superficie comunale
25,0 km²
6312 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Larciano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Larciano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 68 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Larciano:

A Larciano lo storico conta 30 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 27 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2016: 4 esperimenti2017: 4 esperimenti2019: 2 esperimenti2021: 2 esperimenti2022: 2 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 5 esperimenti2026: 14 esperimenti 2016 2026
Esperimenti di vendita per anno a Larciano (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Larciano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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