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Quarrata

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H109 ISTAT 047017

Mappa catastale di Quarrata

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Quarrata →

Il catasto censisce a Quarrata 26.493 particelle in 52 fogli, su 45,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Quarrata

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Quarrata quotano 1200-2000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1200-2000 €/m²
Abitazioni di tipo economico1250-1700 €/m²
Box500-1000 €/m²
Capannoni tipici350-700 €/m²
Laboratori400-850 €/m²
Magazzini350-750 €/m²
Negozi1100-1600 €/m²
Uffici1150-1400 €/m²
Ville e Villini1400-2200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Quarrata

classificazione della Protezione Civile
zona3

Quarrata è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Quarrata

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)
Alluvioni P3
36,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (17,0 km²)
Residenti in aree a frana
151
persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
15.478
persone nello scenario medio P2 (61,0% della popolazione)
Superficie comunale
45,9 km²
26.795 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Quarrata

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Quarrata, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 95 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Quarrata:

A Quarrata lo storico conta 64 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 17 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 47 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 16% (16 casi).

2016: 1 esperimenti2018: 8 esperimenti2022: 11 esperimenti2023: 10 esperimenti2024: 14 esperimenti2025: 11 esperimenti2026: 16 esperimenti 2016 2026
Esperimenti di vendita per anno a Quarrata (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Quarrata

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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