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Ficarazzi

PA · Sicilia. Codice catastale D567: 6 fogli e 6.750 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 720 e 1.300 €/m², 0,1% del territorio a rischio frana.

codice catastale D567 ISTAT 082035

Il codice catastale di Ficarazzi (PA) è D567. Il codice ISTAT di Ficarazzi è 082035. Ficarazzi è un comune italiano, in Sicilia. Il catasto di Ficarazzi è diviso in 6 fogli, per un totale di 6.750 particelle. Ficarazzi si estende su 3,5 km² di territorio. Al censimento 2021 Ficarazzi contava 12.899 residenti. Ficarazzi è in zona sismica 2 (sismicità media). A Ficarazzi le abitazioni civili sono quotate fra 720 e 1.300 euro al metro quadro. Lo 0,1% del territorio di Ficarazzi ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 2,3% del territorio di Ficarazzi è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Ficarazzi

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Ficarazzi: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.750 particelle · 6 fogli · 3,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Ficarazzi

Codice catastale
D567 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
082035 ISTAT
Provincia
PA
Regione
Sicilia
Fogli catastali
6 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.750
Superficie
3,5 km² ISPRA
Abitanti
12.899 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
720–1.300 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,1% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,3% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Ficarazzi

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Ficarazzi ha 6 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ficarazzi, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Ficarazzi

Qual è il codice catastale di Ficarazzi?

Il codice catastale di Ficarazzi (PA) è D567. Il codice ISTAT di Ficarazzi è 082035. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Ficarazzi?

Il catasto di Ficarazzi è diviso in 6 fogli, per un totale di 6.750 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Ficarazzi?

A Ficarazzi le abitazioni civili sono quotate fra 720 e 1.300 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Ficarazzi?

Ficarazzi è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Ficarazzi

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 6 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Ficarazzi

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Ficarazzi: 720-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 720-950 €/m² B1 Zona D2 (zone di sviluppo del centro urbano): 900-1.300 €/m² D2 Zona E2 (lungomare - la marina): senza quotazione civili E2 Zona R2 (zona agricola a sud di ficarazzi): senza quotazione civili R2 Zona R3 (zona agricola a nord di ficarazzi): senza quotazione civili R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 835→1.100 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 720-950 €/m²
  • Zona D2 (zone di sviluppo del centro urbano): 900-1.300 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili720-1.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico570-840 €/m²
Box550-920 €/m²
Laboratori410-700 €/m²
Magazzini190-550 €/m²
Negozi840-1.500 €/m²
Uffici750-1.100 €/m²
Ville e Villini670-1.050 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Ficarazzi

classificazione della Protezione Civile
zona2

Ficarazzi è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Ficarazzi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
2,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
5
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
25
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
3,5 km²
12.899 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Ficarazzi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ficarazzi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 79 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 19.159 €/ha (metà stanno fra 7336 € e 77.890 €) 33 procedure, 43 lotti, 149 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 127 vendite giudiziarie concluse e censite il 51% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 16% sulla base d'asta (30 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Ficarazzi, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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