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Follonica

GR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D656 ISTAT 053009

Mappa catastale di Follonica

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Follonica →

Il catasto censisce a Follonica 12.226 particelle in 48 fogli, su 56,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Follonica

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Follonica quotano 1200-4000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1200-4000 €/m²
Abitazioni di tipo economico1250-1700 €/m²
Box580-1900 €/m²
Capannoni tipici370-720 €/m²
Laboratori480-1750 €/m²
Magazzini330-950 €/m²
Negozi600-2050 €/m²
Posti auto scoperti640-1200 €/m²
Uffici620-2450 €/m²
Ville e Villini1600-5400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Follonica

classificazione della Protezione Civile
zona4

Follonica è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Follonica

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,6 km²)
Alluvioni P3
5,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,2 km²)
Residenti in aree a frana
2
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3871
persone nello scenario medio P2 (18,0% della popolazione)
Superficie comunale
56,2 km²
20.607 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Follonica

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Follonica, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Follonica:

Sul più ampio bacino della provincia, su 47 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2022: 1 esperimenti2024: 1 esperimenti2026: 8 esperimenti 2022 2026
Esperimenti di vendita per anno a Follonica (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Follonica

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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