Immobile residenzialepartecipabile
404.000 €
Trib. Siena
Vendita: 17 settembre 2026 alle ore 10:00
~12 km
Mappa catastale di Montieri
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Montieri →
Il catasto censisce a Montieri 14.504 particelle in 110 fogli, su 108,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Montieri
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montieri quotano 500-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².
- Zona B1 (montieri e zone circostanti): 800-1050 €/m²
- Zona R2 (zona rurale e piccoli centri abitati): 500-700 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 500-1050 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 380-570 €/m² |
| Box | 210-420 €/m² |
| Laboratori | 260-550 €/m² |
| Magazzini | 230-450 €/m² |
| Negozi | 660-1000 €/m² |
| Uffici | 570-830 €/m² |
| Ville e Villini | 840-1200 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Montieri
classificazione della Protezione Civilezona3
Montieri è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Montieri
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
22,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (24,5 km²)
Alluvioni P3
5,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (6,1 km²)
Residenti in aree a frana
416
persone nelle classi P3–P4 (35,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
40
persone nello scenario medio P2 (3,5% della popolazione)
Superficie comunale
108,2 km²
1173 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Montieri
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montieri, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
237.000 €
Trib. Grosseto
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 09:00
~13 km
Altra categoriapartecipabile
497.000 €
Trib. Grosseto
Vendita: 10 novembre 2026 alle ore 10:00
~14 km
Immobile residenzialepartecipabile
95.109 €
Massa Marittima · Trib. Grosseto
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 09:30
~14 km
Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Montieri:
- 13 maggio 2025: Terreno, base 5500 €, aggiudicazione a 5500 € (alla base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 47 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
Urbanistica a Montieri
copertura del nostro archivio- Attuazione: L.R. 65/14 POI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 29 novembre 2023
- Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 30 novembre 2022
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
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