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Gavorrano

GR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D948 ISTAT 053010

Mappa catastale di Gavorrano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Gavorrano →

Il catasto censisce a Gavorrano 19.378 particelle in 172 fogli, su 164,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Gavorrano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Gavorrano quotano 650-1550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili650-1550 €/m²
Abitazioni di tipo economico630-940 €/m²
Box390-750 €/m²
Capannoni tipici500-740 €/m²
Laboratori500-830 €/m²
Magazzini290-660 €/m²
Negozi370-1400 €/m²
Uffici680-1100 €/m²
Ville e Villini1000-2550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gavorrano

classificazione della Protezione Civile
zona4

Gavorrano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Gavorrano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
9,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (15,2 km²)
Alluvioni P3
6,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (9,8 km²)
Residenti in aree a frana
376
persone nelle classi P3–P4 (4,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
501
persone nello scenario medio P2 (5,8% della popolazione)
Superficie comunale
164,1 km²
8192 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Gavorrano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gavorrano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Gavorrano:

A Gavorrano lo storico conta 26 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 24 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2022: 1 esperimenti2023: 2 esperimenti2024: 3 esperimenti2025: 12 esperimenti2026: 13 esperimenti 2022 2026
Esperimenti di vendita per anno a Gavorrano (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Gavorrano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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