Altra categoriapartecipabile
296.000 €
Trib. Grosseto
Vendita: 6 ottobre 2026 alle ore 10:30
~4,0 km
Mappa catastale di Scarlino
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Scarlino →
Il catasto censisce a Scarlino 8064 particelle in 68 fogli, su 88,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Scarlino
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Scarlino quotano 1350-2600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².
- Zona B1 (scarlino e zone circostanti): 1400-2100 €/m²
- Zona E1 (scarlino scalo e zone circostanti): 1350-1850 €/m²
- Zona E2 (puntone e zone circostanti): 1800-2600 €/m²
- Zona R1 (zona rurale e piccoli nuclei abitati): 1450-2050 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1350-2600 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 800-1200 €/m² |
| Box | 440-1200 €/m² |
| Capannoni tipici | 340-520 €/m² |
| Laboratori | 430-760 €/m² |
| Magazzini | 230-750 €/m² |
| Negozi | 690-2000 €/m² |
| Uffici | 850-1600 €/m² |
| Ville e Villini | 1900-3700 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Scarlino
classificazione della Protezione Civilezona4
Scarlino è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Scarlino
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
2,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,1 km²)
Alluvioni P3
7,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (6,7 km²)
Residenti in aree a frana
28
persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1121
persone nello scenario medio P2 (30,3% della popolazione)
Superficie comunale
88,3 km²
3814 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Scarlino
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Scarlino, in ordine di distanza:
Immobile commercialepartecipabile
106.400 €
Trib. Grosseto
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 09:30
~4,2 km
Immobile commercialepartecipabile
10.200 €
Trib. Grosseto
Vendita: 13 ottobre 2026 alle ore 09:30
~6,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
244.800 €
Trib. Grosseto
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 10:30
~6,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
94.821 €
Trib. Grosseto
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 09:30
~13 km
Altra categoriapartecipabile
22.000 €
località in zona
~14 km
Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Scarlino:
- 7 luglio 2026: Compendio pignorato, base 68.158 €, aggiudicazione a 72.400 € (sopra la base)
A Scarlino lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.
Urbanistica a Scarlino
copertura del nostro archivio- Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 24 aprile 2024
- Pianificazione: L.R. 1/05 art. 15: Piano strutturale, approvato il 13 luglio 2012
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
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