Novara

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Novara quotano 790-2150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di NO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 87 comuni quotati, va da 945 a 1400 €/m².

• Zona B1 (centro storico, garibaldi, manzoni, cavallotti, lamarmora, azeglio, buonarroti, biglieri, dante, buscaglia): 1500-2150 €/m²
• Zona B2 (v.marconi, ferrovia mi-to,l.go buscaglia,v.le dante, l.go don minzoni): 960-1400 €/m²
• Zona C1 (v.monte s. gabriele,v.ferrucci, v. bonomelli, ferr. to-mi, can. quintino sella, v. s. n. costa, v. curtatone, v. g. cesare.): 1000-1500 €/m²
• Zona C2 (v. a.costa, v.micca,fer.to- mi, c.novara, v.chinotto, c.risorgimento, s.cancellieri. v.maestra, v. rosette, v.marconi.): 1050-1450 €/m²
• Zona C3 (v.le roma,v.a.costa, v.micca, fer. to-mi, v.le volta, l.go cantelli, c. vercelli, l.go leonardi, b.lo buonarroti, v. biglieri.): 1200-1700 €/m²
• Zona C4 (v. della noce, via p. sarto, can qunintino sella, v. belletti, c. della vittoria, ferr. to-mi, v. maestra, v. delle rosette.): 970-1350 €/m²
• Zona D1 (c.so vercelli,v.le g.cesare,zara sud,rizzottaglia,cittadella,villaggio dalmazia,bicocca, v. xxiii marzo(parte)): 1050-1550 €/m²
• Zona D2 (vie chinotto, risorgimento,carbonari,valsesia,monterosa,biandrate,cavalcavia s.martino): 1000-1500 €/m²
• Zona D3 (via g.cesare,monte s.gabriele,roma,magistrini,volta,mercato ortofrutta, ferr. mi-to,impianti sportivi,c.so vercelli): 1050-1500 €/m²
• Zona D4 (stazione di smistamento boschetto, quartiere s.rocco e parte quartiere s.agabio): 850-1250 €/m²
• Zona D5 (localita veveri e vignale): 1000-1450 €/m²
• Zona D6 (zona industriale e parte del residenziale del quartiere s.agabio): 850-1200 €/m²
• Zona D7 (parte del quartiere s.agabio, v.le curtatone e localita pernate): 1050-1450 €/m²
• Zona D8 (parte sud quartiere rizzottaglia, cittadella, villaggio dalmazia e torrion quartara): 1150-1600 €/m²
• Zona E6 (zona suburbana ovest, frazioni agognate, lumellogno, pagliate e zona comm. industr. lungo la statale no-vc): 850-1250 €/m²
• Zona E7 (frazione olengo): 790-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Novara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Novara:

• 14 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 113.000 €, aggiudicazione a 117.000 € (sopra la base)
• 8 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 148.600 €, aggiudicazione a 152.668 € (sopra la base)
• 8 maggio 2026: Abitazione di tipo civile, base 262.600 €, aggiudicazione a 227.000 € (il 14% sotto la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 34 vendite giudiziarie concluse e censite il 47% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 0% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• Garbagna NovareseNO · ~5,6 km
• Granozzo con MonticelloNO · ~6,7 km
• San Pietro MosezzoNO · ~6,9 km
• NibbiolaNO · ~7,1 km
• CasalinoNO · ~8,7 km
• VespolateNO · ~8,9 km

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