linceprototipo
/

Fosciandora

LU · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D734 ISTAT 046014

Mappa catastale di Fosciandora

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Fosciandora →

Il catasto censisce a Fosciandora 5047 particelle in 35 fogli, su 19,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Fosciandora

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fosciandora quotano 500-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 900 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili500-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-670 €/m²
Box160-350 €/m²
Laboratori300-480 €/m²
Negozi450-850 €/m²
Uffici500-750 €/m²
Ville e Villini750-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fosciandora

classificazione della Protezione Civile
zona2

Fosciandora è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Fosciandora

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
42,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,3 km²)
Alluvioni P3
1,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
264
persone nelle classi P3–P4 (47,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
19,9 km²
559 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Fosciandora

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fosciandora, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Urbanistica a Fosciandora

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →