San Casciano dei Bagni

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11.021 Parzellen · 102 Blätter · 92,1 km²

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in San Casciano dei Bagni: 730-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SI: 1.000-1.500 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in San Casciano dei Bagni veränderte sich von 1.415 €/m² im Jahr 2004 auf 895 €/m² im Jahr 2025: 37 % weniger. Der Tiefststand war in 2021, bei 810 €/m²: Seitdem ist der Preis um 10 % gestiegen.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 28 Wohnungen in San Casciano dei Bagni den Besitzer, gegenüber etwa 14 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 38. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von San Casciano dei Bagni erhält im Durchschnitt etwa 1.520 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 4 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

15,1% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 28,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.370 und 1.640 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt San Casciano dei Bagni in the inland hills, in der Provinz Siena. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 25.900 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 23.500 € wert: 10 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

There are 17 court

19 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).