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San Marcello Piteglio

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M377 ISTAT 047024

Mappa catastale di San Marcello Piteglio

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Marcello Piteglio →

Il catasto censisce a San Marcello Piteglio 37.912 particelle in 87 fogli, su 134,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Marcello Piteglio

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Marcello Piteglio quotano 700-1350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-1350 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1100 €/m²
Box350-650 €/m²
Capannoni industriali300-450 €/m²
Capannoni tipici350-550 €/m²
Laboratori350-650 €/m²
Magazzini350-600 €/m²
Negozi750-1200 €/m²
Uffici950-1200 €/m²
Ville e Villini1000-1450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Marcello Piteglio

classificazione della Protezione Civile
zona2

San Marcello Piteglio è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Marcello Piteglio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
28,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (38,1 km²)
Alluvioni P3
1,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,5 km²)
Residenti in aree a frana
3337
persone nelle classi P3–P4 (43,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1376
persone nello scenario medio P2 (16,2% della popolazione)
Superficie comunale
134,7 km²
7671 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Marcello Piteglio

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Marcello Piteglio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Marcello Piteglio:

A San Marcello Piteglio lo storico conta 27 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 24 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2021: 2 esperimenti2022: 2 esperimenti2023: 2 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 11 esperimenti2026: 12 esperimenti 2021 2026
Esperimenti di vendita per anno a San Marcello Piteglio (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a San Marcello Piteglio

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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