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Pistoia

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G713 ISTAT 047014

Mappa catastale di Pistoia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Pistoia →

Il catasto censisce a Pistoia 113.762 particelle in 278 fogli, su 236,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Pistoia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pistoia quotano 750-1750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili750-1750 €/m²
Abitazioni di tipo economico750-1600 €/m²
Box450-1200 €/m²
Capannoni industriali350-600 €/m²
Capannoni tipici400-850 €/m²
Laboratori350-900 €/m²
Magazzini350-750 €/m²
Negozi900-1700 €/m²
Posti auto coperti550-850 €/m²
Uffici1100-1500 €/m²
Ville e Villini1100-1850 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pistoia

classificazione della Protezione Civile
zona2

Pistoia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pistoia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
9,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (21,5 km²)
Alluvioni P3
8,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (18,9 km²)
Residenti in aree a frana
2279
persone nelle classi P3–P4 (2,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
29.322
persone nello scenario medio P2 (32,9% della popolazione)
Superficie comunale
236,5 km²
89.493 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Pistoia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pistoia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 24 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pistoia:

A Pistoia lo storico conta 394 esperimenti di vendita conclusi tra il 2006 e il 2026: 64 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 330 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 23% (61 casi).

2006: 11 esperimenti2007: 14 esperimenti2008: 4 esperimenti2009: 1 esperimenti2010: 1 esperimenti2011: 3 esperimenti2012: 2 esperimenti2016: 7 esperimenti2017: 14 esperimenti2018: 1 esperimenti2019: 45 esperimenti2020: 31 esperimenti2021: 73 esperimenti2022: 51 esperimenti2023: 35 esperimenti2024: 27 esperimenti2025: 29 esperimenti2026: 94 esperimenti 2006 2026
Esperimenti di vendita per anno a Pistoia (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Pistoia

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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