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Abetone Cutigliano

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M376 ISTAT 047023

Mappa catastale di Abetone Cutigliano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Abetone Cutigliano →

Il catasto censisce ad Abetone Cutigliano 13.671 particelle in 51 fogli, su 75,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case ad Abetone Cutigliano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Abetone Cutigliano quotano 800-1600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1600 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1000 €/m²
Box450-950 €/m²
Magazzini300-600 €/m²
Negozi800-1450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Abetone Cutigliano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Abetone Cutigliano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Abetone Cutigliano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
35,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (26,5 km²)
Alluvioni P3
1,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)
Residenti in aree a frana
1008
persone nelle classi P3–P4 (53,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
48
persone nello scenario medio P2 (2,1% della popolazione)
Superficie comunale
75,0 km²
1902 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino ad Abetone Cutigliano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Abetone Cutigliano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Abetone Cutigliano:

Ad Abetone Cutigliano lo storico conta 15 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (5 casi).

Urbanistica ad Abetone Cutigliano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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