Abetone Cutigliano

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13.671 particelle · 51 fogli · 75,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Abetone Cutigliano ha 51 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Abetone Cutigliano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Abetone Cutigliano?

Il codice catastale di Abetone Cutigliano (PT) è M376. Il codice ISTAT di Abetone Cutigliano è 047023. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Abetone Cutigliano?

Il catasto di Abetone Cutigliano è diviso in 51 fogli, per un totale di 13.671 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Abetone Cutigliano?

A Abetone Cutigliano le abitazioni civili sono quotate fra 800 e 1.600 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Abetone Cutigliano?

Abetone Cutigliano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 51 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili ad Abetone Cutigliano: 800-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PT: 1.100-1.425 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Abetone Cutigliano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Abetone Cutigliano:

• 17 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 70.000 €, aggiudicazione a 53.000 € (il 24% sotto la base)
• 16 aprile 2026: Terreno, base 57.000 €, aggiudicazione a 43.000 € (il 25% sotto la base)
• 15 gennaio 2026: Fabbricato, base 17.680 €, aggiudicazione a 16.800 € (il 5% sotto la base)

Ad Abetone Cutigliano lo storico conta 16 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 11 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (5 casi).

• Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 26 marzo 2021
• Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 11 gennaio 2016

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• San Marcello PiteglioPT · ~12 km
• MarlianaPT · ~20 km
• PistoiaPT · ~21 km
• PesciaPT · ~22 km
• Sambuca PistoiesePT · ~24 km
• Massa e CozzilePT · ~25 km

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