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Sambuca Pistoiese

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H744 ISTAT 047018

Mappa catastale di Sambuca Pistoiese

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Sambuca Pistoiese →

Il catasto censisce a Sambuca Pistoiese 30.958 particelle in 81 fogli, su 77,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Sambuca Pistoiese

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sambuca Pistoiese quotano 700-1000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-1000 €/m²
Abitazioni di tipo economico750-950 €/m²
Box400-500 €/m²
Laboratori350-550 €/m²
Magazzini350-450 €/m²
Negozi850-1000 €/m²
Ville e Villini1000-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sambuca Pistoiese

classificazione della Protezione Civile
zona2

Sambuca Pistoiese è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Sambuca Pistoiese

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,4 km²)
Alluvioni P3
0,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
116
persone nelle classi P3–P4 (8,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
171
persone nello scenario medio P2 (10,2% della popolazione)
Superficie comunale
77,2 km²
1446 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sambuca Pistoiese

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sambuca Pistoiese, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sambuca Pistoiese:

Sul più ampio bacino della provincia, su 63 vendite giudiziarie concluse e censite il 68% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -4% sulla base d'asta (17 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2022: 1 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 2 esperimenti 2022 2026
Esperimenti di vendita per anno a Sambuca Pistoiese (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Sambuca Pistoiese

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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