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Marliana

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E960 ISTAT 047007

Mappa catastale di Marliana

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Marliana →

Il catasto censisce a Marliana 22.446 particelle in 54 fogli, su 43,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Marliana

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Marliana quotano 800-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1200 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1000 €/m²
Box350-650 €/m²
Laboratori350-600 €/m²
Magazzini350-550 €/m²
Negozi850-1200 €/m²
Ville e Villini900-1350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Marliana

classificazione della Protezione Civile
zona2

Marliana è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Marliana

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
11,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,9 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
211
persone nelle classi P3–P4 (6,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
43,0 km²
3149 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Marliana

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Marliana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 46 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Marliana:

Sul più ampio bacino della provincia, su 63 vendite giudiziarie concluse e censite il 68% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -4% sulla base d'asta (17 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2020: 1 esperimenti2021: 2 esperimenti2022: 1 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 2 esperimenti 2020 2026
Esperimenti di vendita per anno a Marliana (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Marliana

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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