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Sedini

SS · Sardegna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I565 ISTAT 090065

Mappa catastale di Sedini

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Sedini 4541 particelle in 51 fogli, su 40,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Sedini

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sedini quotano 500-750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 89 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili500-750 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-600 €/m²
Box285-330 €/m²
Laboratori330-380 €/m²
Magazzini300-350 €/m²
Negozi550-700 €/m²
Uffici520-710 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sedini

classificazione della Protezione Civile
zona4

Sedini è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Sedini

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
10,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,3 km²)
Alluvioni P3
2,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,1 km²)
Residenti in aree a frana
46
persone nelle classi P3–P4 (3,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
277
persone nello scenario medio P2 (20,1% della popolazione)
Superficie comunale
40,5 km²
1256 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sedini

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sedini, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 19 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 77 vendite giudiziarie concluse e censite il 44% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2024: 6 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 2 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Sedini (passa sulle barre per i numeri).

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