Valledoria

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9.292 particelle · 50 fogli · 25,4 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Valledoria ha 50 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Valledoria, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Valledoria?

Il codice catastale di Valledoria (SS) è L604. Il codice ISTAT di Valledoria è 090079. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Valledoria?

Il catasto di Valledoria è diviso in 50 fogli, per un totale di 9.292 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Valledoria?

A Valledoria le abitazioni civili sono quotate fra 1.150 e 2.000 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Valledoria?

Valledoria è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 50 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 11A
• 12A
• 13A
• 14A
• 15A
• 17A
• 18A
• 19A
• 22A
• 22B
• 22C
• 22D
• 22E
• 22F
• 22G
• 22H
• 22K
• 23A
• 23B
• 23C
• 23D
• 23E
• 23F
• 23G
• 23H
• 23I
• 23J
• 23K
• 29A
• 29B
• 29C
• 3A
• 4A
• 6A
• 7A
• 7B
• 7C
• 8A
• 8B
• 8C
• 8D
• 9A
• 9B
• 1
• 2
• 5
• 17
• 24
• 29

Abitazioni civili a Valledoria: 1.150-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SS: 1.100-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valledoria, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 23 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Valledoria:

• 29 aprile 2026: Lotto edificabile, posto auto, base 28.021 €, aggiudicazione a 21.016 € (il 25% sotto la base)
• 3 dicembre 2025: Lotto edificabile, posto auto, base 37.361 €, aggiudicazione a 6941 € (il 81% sotto la base)
• 3 luglio 2025: Lotto edificabile, base 40.152 €, aggiudicazione a 30.114 € (il 25% sotto la base)

A Valledoria lo storico conta 39 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 10 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 29 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (7 casi).

• SediniSS · ~4,8 km
• Santa Maria CoghinasSS · ~5,7 km
• BadesiSS · ~6,3 km
• BulziSS · ~7,2 km
• CastelsardoSS · ~8,0 km
• ViddalbaSS · ~10 km

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