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Sestu

CA · Sardegna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I695 ISTAT 092074

Mappa catastale di Sestu

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Sestu 28.631 particelle in 50 fogli, su 48,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Sestu

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sestu quotano 1400-2000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 17 comuni quotati, va da 1500 a 2000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1400-2000 €/m²
Abitazioni di tipo economico950-1600 €/m²
Capannoni industriali500-800 €/m²
Capannoni tipici650-1000 €/m²
Centri commerciali1200-2200 €/m²
Laboratori750-1050 €/m²
Magazzini500-1150 €/m²
Negozi1000-1700 €/m²
Uffici1000-1700 €/m²
Ville e Villini1500-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sestu

classificazione della Protezione Civile
zona4

Sestu è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Sestu

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
2,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,2 km²)
Residenti in aree a frana
2
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1287
persone nello scenario medio P2 (6,5% della popolazione)
Superficie comunale
48,3 km²
20.800 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sestu

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sestu, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 89 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sestu:

A Sestu lo storico conta 86 esperimenti di vendita conclusi tra il 2010 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 83 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2010: 1 esperimenti2011: 1 esperimenti2012: 4 esperimenti2013: 9 esperimenti2014: 2 esperimenti2015: 7 esperimenti2016: 7 esperimenti2017: 3 esperimenti2018: 2 esperimenti2019: 4 esperimenti2020: 2 esperimenti2021: 3 esperimenti2022: 5 esperimenti2023: 8 esperimenti2024: 10 esperimenti2025: 17 esperimenti2026: 22 esperimenti 2010 2026
Esperimenti di vendita per anno a Sestu (passa sulle barre per i numeri).

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