Selargius

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29.621 particelle · 46 fogli · 26,7 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Selargius ha 46 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Selargius, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Selargius?

Il codice catastale di Selargius (CA) è I580. Il codice ISTAT di Selargius è 092068. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Selargius?

Il catasto di Selargius è diviso in 46 fogli, per un totale di 29.621 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Selargius?

A Selargius le abitazioni civili sono quotate fra 1.600 e 2.600 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Selargius?

Selargius è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 46 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 41A
• 41B
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
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• 10
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• 43

Abitazioni civili a Selargius: 1.600-2.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CA: 1.500-2.000 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Selargius, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 129 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Selargius:

• 15 luglio 2026: Terreno, base 19.200 €, aggiudicazione a 72.000 € (sopra la base)
• 5 maggio 2026: Deposito, base 75.398 €, aggiudicazione a 72.000 € (il 5% sotto la base)
• 5 maggio 2026: Deposito, base 83.966 €, aggiudicazione a 126.036 € (sopra la base)

A Selargius lo storico conta 122 esperimenti di vendita conclusi tra il 2003 e il 2026: 21 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 101 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 5% (15 casi).

• MonserratoCA · ~1,8 km
• Settimo San PietroCA · ~4,4 km
• SestuCA · ~6,0 km
• CagliariCA · ~7,1 km
• ElmasCA · ~7,4 km
• QuartucciuCA · ~11 km

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