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Monserrato

CA · Sardegna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F383 ISTAT 092109

Mappa catastale di Monserrato

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Monserrato →

Il catasto censisce a Monserrato 14.324 particelle in 25 fogli, su 6,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Monserrato

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Monserrato quotano 750-2000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 17 comuni quotati, va da 1500 a 2000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili750-2000 €/m²
Abitazioni di tipo economico600-1600 €/m²
Capannoni industriali500-700 €/m²
Capannoni tipici650-900 €/m²
Laboratori700-1150 €/m²
Magazzini750-1150 €/m²
Negozi1000-1600 €/m²
Uffici1100-1600 €/m²
Ville e Villini1350-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Monserrato

classificazione della Protezione Civile
zona4

Monserrato è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Monserrato

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
8,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4754
persone nello scenario medio P2 (23,2% della popolazione)
Superficie comunale
6,4 km²
19.118 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Monserrato

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monserrato, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 78 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Monserrato:

A Monserrato lo storico conta 25 esperimenti di vendita conclusi tra il 2017 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 19 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (5 casi).

2017: 4 esperimenti2018: 6 esperimenti2019: 2 esperimenti2020: 2 esperimenti2021: 2 esperimenti2022: 3 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 6 esperimenti 2017 2026
Esperimenti di vendita per anno a Monserrato (passa sulle barre per i numeri).

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