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Cagliari

CA · Sardegna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B354 ISTAT 092009

Mappa catastale di Cagliari

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Cagliari →

Il catasto censisce a Cagliari 33.501 particelle in 74 fogli, su 84,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Cagliari

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Cagliari quotano 700-3400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 17 comuni quotati, va da 1500 a 2000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-3400 €/m²
Abitazioni di tipo economico600-2500 €/m²
Autorimesse850-1400 €/m²
Box900-2000 €/m²
Capannoni industriali700-1000 €/m²
Capannoni tipici700-1100 €/m²
Laboratori900-2000 €/m²
Magazzini800-1900 €/m²
Negozi1100-2900 €/m²
Posti auto coperti750-1700 €/m²
Posti auto scoperti650-1600 €/m²
Uffici1300-2500 €/m²
Ville e Villini1650-3800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cagliari

classificazione della Protezione Civile
zona4

Cagliari è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Cagliari

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,3 km²)
Alluvioni P3
39,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (33,6 km²)
Residenti in aree a frana
408
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2753
persone nello scenario medio P2 (1,8% della popolazione)
Superficie comunale
84,8 km²
149.092 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Cagliari

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cagliari, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 84 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Cagliari:

A Cagliari lo storico conta 185 esperimenti di vendita conclusi tra il 2010 e il 2026: 22 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 163 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (20 casi).

2010: 2 esperimenti2011: 2 esperimenti2012: 1 esperimenti2013: 7 esperimenti2014: 8 esperimenti2015: 4 esperimenti2016: 11 esperimenti2017: 1 esperimenti2018: 6 esperimenti2019: 1 esperimenti2021: 6 esperimenti2022: 5 esperimenti2023: 8 esperimenti2024: 31 esperimenti2025: 46 esperimenti2026: 101 esperimenti 2010 2026
Esperimenti di vendita per anno a Cagliari (passa sulle barre per i numeri).

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