lince

← Zurück zu den Gemeinden

Casciana Terme Lari

PI · Toscana. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 900 € bis 1.600 €/m².

Katastercode M327 ISTAT 050040

Katasterkarte von Casciana Terme Lari

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Casciana Terme Lari: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

32.346 Parzellen · 52 Blätter · 81,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Casciana Terme Lari

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Casciana Terme Lari, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Casciana Terme Lari

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Casciana Terme Lari

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Casciana Terme Lari

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Casciana Terme Lari: 900-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PI: 1.100-1.450 €/m²)

Zone B1 (capoluogo lari): 1.200-1.400 €/m² B1 Zone B2 (capoluogo casciana terme): 900-1.300 €/m² B2 Zone E1 (perignano, lavaiano, quattro strade, z.i.a. perignano): 1.000-1.600 €/m² E1 Zone R2 (zona di pianura e collinare - frazioni sparse: boschi di lari, la capannina, s. ruffino, casciana alta, collemontanino): 900-1.300 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.100→1.300/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo lari): 1.200-1.400 €/m²
  • Zone B2 (capoluogo casciana terme): 900-1.300 €/m²
  • Zone E1 (perignano, lavaiano, quattro strade, z.i.a. perignano): 1.000-1.600 €/m²
  • Zone R2 (zona di pianura e collinare - frazioni sparse: boschi di lari, la capannina, s. ruffino, casciana alta, collemontanino): 900-1.300 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili900-1.600 €/m²
Abitazioni di tipo economico810-1.100 €/m²
Box400-790 €/m²
Capannoni tipici270-570 €/m²
Negozi610-1.200 €/m²
Uffici840-1.300 €/m²
Ville e Villini1.000-1.650 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Casciana Terme Lari

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Casciana Terme Lari liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Casciana Terme Lari

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
23,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (18,8 km²)
Hochwasser P3
7,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (6,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1.190
Menschen in den Klassen P3–P4 (9,8% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.155
Menschen im mittleren Szenario P2 (9,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
81,4 km²
12.160 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Casciana Terme Lari

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 109 court

131 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 12.229 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 5.928 € und 15.245 €) 6 Verfahren, 11 Lose, 6.6 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
Bauland, in der Region 217.991 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 162.154 € und 268.735 €) 7 Verfahren, 9 Lose, 6.2 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 5

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Casciana Terme Lari:

  • 28. Mai 2026: Negozio, Ausrufpreis 123.750 €, verkauft für 95.000 € (23 % unter dem Ausrufpreis)
  • 21. Mai 2026: Fabbricati e locali per esercizi sportivi, terreno, Ausrufpreis 22.450 €, verkauft für 16.850 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
  • 22. Januar 2026: Ufficio, Ausrufpreis 41.000 €, verkauft für 30.800 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In Casciana Terme Lari verzeichnet das Register 53 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2022 und 2026: 7 endeten mit einem Verkauf, die anderen 46 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (5 Fälle).

2022: 8 Versteigerungsversuche2023: 6 Versteigerungsversuche2024: 11 Versteigerungsversuche2025: 13 Versteigerungsversuche2026: 32 Versteigerungsversuche2027: 2 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Casciana Terme Lari (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Casciana Terme Lari

MEF · Demanio
  • 770 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 246 als ungenutzt gemeldet und 6 unbrauchbar
  • 2 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Casciana Terme Lari

was unser Archiv abdeckt
  • Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), genehmigt am 28. Dezember 2023
  • Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), genehmigt am 27. März 2019

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Casciana Terme Lari

Katastercode
M327 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
050040 ISTAT
Provinz
PI
Region
Toscana
Katasterblätter
52 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
32.346
Fläche
81,4 km² ISPRA
Bevölkerung
12.160 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€900–1.600/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
23,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
7,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Casciana Terme Lari

was Lince abdeckt