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Catania

CT · Sicilia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 740 € bis 2.200 €/m².

Katastercode C351 ISTAT 087015

Katasterkarte von Catania

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Catania: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

64.342 Parzellen · 118 Blätter · 182,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Catania

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Catania, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Catania

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Amtliche Dokumente zu Immobilien in Catania

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Catania

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Catania: 740-2.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CT: 570-840 €/m²)

Zone B1 (teatro massimo, civita, antico corso, duomo, sangiuliano, alcala, dusmet, porto, universita, p.zza dante, etnea/p, garibaldi/p): 1.250-1.850 €/m² B1 Zone B2 (villa bellini, p.zza roma, etnea/p, l.go paisiello, xx settembre/p, stesicoro): 1.300-1.900 €/m² Zone B3 (carlo alberto-bovio-vitt.emanuele iii- --alfonzetti-costa-asilo s. agata-conte di torino-umberto-mascagni-gorizia): 1.100-1.600 €/m² Zone B4 (p.zza s.m.gesu, roccaromana, androne, nicito, ughetti, margherita/p, presidio ospedaliero garibaldi.): 1.000-1.500 €/m² Zone B6 (c.so sicilia, p.zza repubblica, c.so martiri, sturzo, teocrito, di prima, p.zza giovanni xxiii, stazione centrale): 1.200-1.750 €/m² Zone B8 (castello ursino, s.cristofaro, p.zza macchiavelli, velis, plebiscito/p, presidio ospedaliero vitt.em.le): 1.000-1.450 €/m² B8 Zone C1 (provincie-veneto/p-leopardi/p-asiago-messina/p-jonio-liberta/p-italia-verga-trento-pascoli-giuffrida/p-pasubio-pola-sella): 1.300-1.850 €/m² C1 Zone C2 (via cifali, v.le rapisardi/p, stadio, bronte, lavaggi, fava, montessori): 910-1.350 €/m² C2 Zone C3 (picanello :borrello- cavaliere- de caro - faraci- petrella - licciardi- pidatella- duca abruzzi-p. nicola-): 1.000-1.500 €/m² C3 Zone C4 (s. giovanni li cuti-a. de gasperi - aldebaran - a. alagona - del rotolo - europa - ognina - via acicastello): 1.500-2.200 €/m² C4 Zone C5 (lincoln, torino, a.moro, canfora, provincie/p, sanzio, giuffrida, milo, beato angelico, orto limoni, caronda/p, p.zza cavour): 1.150-1.700 €/m² C5 Zone C9 (acquedotto greco, castromarino, forlanini, p.zza palestro, fortino vecchio, poulet, concordia, del principe, caduti del mare): 1.000-1.450 €/m² C9 Zone D1 (villaggio s.m.goretti, acquicella, asse dei servizi, aeroporto.): 740-1.000 €/m² D1 Zone D2 (via galermo/p, s.sofia/p, nuovalucello, a.doria, fleming/p, dell ova/p): 1.000-1.450 €/m² D2 Zone D3 (s.leone rapisardi, p.zza risorgimento, p.zza e. di ungheria, caracciolo, indipendenza, xxxi maggio, cimitero): 1.050-1.500 €/m² D3 Zone D4 (diaz, rapisardi/p, via ota, seb. catania/p, ballo, sauro, cadamosto): 1.050-1.500 €/m² D4 Zone D5 (barriera canalicchio, p.zza vicere, romano, del bosco/p, leucatia/p, arimondi, due obelischi.): 900-1.350 €/m² D5 Zone D6 (carruba-villaggio dusmet-nuovalucello- - del roveto - delle olimpiadi - albanes): 910-1.350 €/m² D6 Zone D7 (trappeto cibali, v.le tirreno, v.le adriatico, s.nullo/p, seb. catania/p, como, boito): 870-1.300 €/m² D7 Zone D8 (cibali : banadies-susanna--cibele---oro-aspromonte--maltese--pioppo-castaldi/p-merlino-fazello-bergamo): 1.000-1.400 €/m² Zone D9 (periferia nord via villini a mare via messina via battello): 1.300-1.900 €/m² D9 Zone E2 (s. giorgio, monte po, del potatore, del falcetto, dittaino, gela): 820-1.200 €/m² E2 Zone E3 (s.teodoro, librino, v.le castagnola, bummacaro, villaggio sant agata): 810-1.200 €/m² E3 Zone E5 (zona industriale - fontanarossa - iungetto - san martino - pantano arci - corvaia - palma): kein Preis für normale Wohnungen E5 Zone E7 (s.g.galermo: via badia, orsa minore, grotta s.giovanni, macello): 800-1.200 €/m² E7
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €870→1.850/m². Grau: kein Preis. Außerhalb des Ausschnitts: E4, R.
Die 24 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (teatro massimo, civita, antico corso, duomo, sangiuliano, alcala, dusmet, porto, universita, p.zza dante, etnea/p, garibaldi/p): 1.250-1.850 €/m²
  • Zone B2 (villa bellini, p.zza roma, etnea/p, l.go paisiello, xx settembre/p, stesicoro): 1.300-1.900 €/m²
  • Zone B3 (carlo alberto-bovio-vitt.emanuele iii- --alfonzetti-costa-asilo s. agata-conte di torino-umberto-mascagni-gorizia): 1.100-1.600 €/m²
  • Zone B4 (p.zza s.m.gesu, roccaromana, androne, nicito, ughetti, margherita/p, presidio ospedaliero garibaldi.): 1.000-1.500 €/m²
  • Zone B6 (c.so sicilia, p.zza repubblica, c.so martiri, sturzo, teocrito, di prima, p.zza giovanni xxiii, stazione centrale): 1.200-1.750 €/m²
  • Zone B8 (castello ursino, s.cristofaro, p.zza macchiavelli, velis, plebiscito/p, presidio ospedaliero vitt.em.le): 1.000-1.450 €/m²
  • Zone C1 (provincie-veneto/p-leopardi/p-asiago-messina/p-jonio-liberta/p-italia-verga-trento-pascoli-giuffrida/p-pasubio-pola-sella): 1.300-1.850 €/m²
  • Zone C2 (via cifali, v.le rapisardi/p, stadio, bronte, lavaggi, fava, montessori): 910-1.350 €/m²
  • Zone C3 (picanello :borrello- cavaliere- de caro - faraci- petrella - licciardi- pidatella- duca abruzzi-p. nicola-): 1.000-1.500 €/m²
  • Zone C4 (s. giovanni li cuti-a. de gasperi - aldebaran - a. alagona - del rotolo - europa - ognina - via acicastello): 1.500-2.200 €/m²
  • Zone C5 (lincoln, torino, a.moro, canfora, provincie/p, sanzio, giuffrida, milo, beato angelico, orto limoni, caronda/p, p.zza cavour): 1.150-1.700 €/m²
  • Zone C9 (acquedotto greco, castromarino, forlanini, p.zza palestro, fortino vecchio, poulet, concordia, del principe, caduti del mare): 1.000-1.450 €/m²
  • Zone D1 (villaggio s.m.goretti, acquicella, asse dei servizi, aeroporto.): 740-1.000 €/m²
  • Zone D2 (via galermo/p, s.sofia/p, nuovalucello, a.doria, fleming/p, dell ova/p): 1.000-1.450 €/m²
  • Zone D3 (s.leone rapisardi, p.zza risorgimento, p.zza e. di ungheria, caracciolo, indipendenza, xxxi maggio, cimitero): 1.050-1.500 €/m²
  • Zone D4 (diaz, rapisardi/p, via ota, seb. catania/p, ballo, sauro, cadamosto): 1.050-1.500 €/m²
  • Zone D5 (barriera canalicchio, p.zza vicere, romano, del bosco/p, leucatia/p, arimondi, due obelischi.): 900-1.350 €/m²
  • Zone D6 (carruba-villaggio dusmet-nuovalucello- - del roveto - delle olimpiadi - albanes): 910-1.350 €/m²
  • Zone D7 (trappeto cibali, v.le tirreno, v.le adriatico, s.nullo/p, seb. catania/p, como, boito): 870-1.300 €/m²
  • Zone D8 (cibali : banadies-susanna--cibele---oro-aspromonte--maltese--pioppo-castaldi/p-merlino-fazello-bergamo): 1.000-1.400 €/m²
  • Zone D9 (periferia nord via villini a mare via messina via battello): 1.300-1.900 €/m²
  • Zone E2 (s. giorgio, monte po, del potatore, del falcetto, dittaino, gela): 820-1.200 €/m²
  • Zone E3 (s.teodoro, librino, v.le castagnola, bummacaro, villaggio sant agata): 810-1.200 €/m²
  • Zone E7 (s.g.galermo: via badia, orsa minore, grotta s.giovanni, macello): 800-1.200 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili740-2.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-1.450 €/m²
Autorimesse470-1.650 €/m²
Box700-2.450 €/m²
Capannoni industriali290-450 €/m²
Capannoni tipici250-650 €/m²
Laboratori390-1.650 €/m²
Magazzini240-1.500 €/m²
Negozi540-2.350 €/m²
Posti auto coperti1.000-1.500 €/m²
Uffici750-2.200 €/m²
Ville e Villini630-2.700 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Catania

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Catania liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Catania

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,4 km²)
Hochwasser P3
39,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (72,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
476
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
9.572
Menschen im mittleren Szenario P2 (3,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
182,8 km²
301.104 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Catania

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Catania, nach Entfernung geordnet:

198 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 70.755 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 23.739 € und 192.477 €) 9 Verfahren, 10 Lose, 11 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Catania:

In Catania verzeichnet das Register 311 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2011 und 2026: 80 endeten mit einem Verkauf, die anderen 231 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 23 % (54 Fälle).

2011: 1 Versteigerungsversuch2012: 5 Versteigerungsversuche2013: 3 Versteigerungsversuche2014: 6 Versteigerungsversuche2015: 8 Versteigerungsversuche2016: 1 Versteigerungsversuch2017: 9 Versteigerungsversuche2018: 2 Versteigerungsversuche2019: 16 Versteigerungsversuche2020: 2 Versteigerungsversuche2021: 14 Versteigerungsversuche2022: 22 Versteigerungsversuche2023: 27 Versteigerungsversuche2024: 32 Versteigerungsversuche2025: 43 Versteigerungsversuche2026: 204 Versteigerungsversuche2027: 14 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Catania (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Catania

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Catania

Katastercode
C351 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
087015 ISTAT
Provinz
CT
Region
Sicilia
Katasterblätter
118 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
64.342
Fläche
182,8 km² ISPRA
Bevölkerung
301.104 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€740–2.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
39,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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