Coreglia Antelminelli

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19.179 Parzellen · 49 Blätter · 52,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Coreglia Antelminelli: 700-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LU: 900-1.300 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Coreglia Antelminelli veränderte sich von 928 €/m² im Jahr 2004 auf 950 €/m² im Jahr 2025: fast derselbe Wert. Der Höchststand war in 2009, bei 1.525 €/m², und heute liegt der Preis 38 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 78 Wohnungen in Coreglia Antelminelli den Besitzer, gegenüber etwa 45 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Coreglia Antelminelli erhält im Durchschnitt etwa 1.350 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 8 % weniger als in der typischen italienischen Gemeinde.

28,2% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 34,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.120 und 1.520 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Coreglia Antelminelli in the inland mountains, in der Provinz Lucca. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 8.700 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 5.900 € wert: 47 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Coreglia Antelminelli, nach Entfernung geordnet:

23 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Coreglia Antelminelli:

• 18. Juni 2026: Opifici, Ausrufpreis 0 €, verkauft für 1.000 € (über dem Ausrufpreis)

In Coreglia Antelminelli verzeichnet das Register 13 abgeschlossene Versteigerungsversuche in 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 12 hatten keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Toscana →

• 660 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 223 als ungenutzt gemeldet und 3 unbrauchbar
• 5 Gebäude und Flächen des Staates, davon 4 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, genehmigt am 29. Oktober 2009
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), genehmigt am 28. Dezember 2019

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

• BargaLU · ~5,7 km
• Bagni di LuccaLU · ~6,9 km
• FosciandoraLU · ~8,5 km
• GallicanoLU · ~11 km
• Pieve FoscianaLU · ~12 km
• Borgo a MozzanoLU · ~13 km