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Decimomannu

CA · Sardegna. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 1.100 € bis 1.700 €/m².

Katastercode D259 ISTAT 092015

Katasterkarte von Decimomannu

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Decimomannu: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

10.377 Parzellen · 23 Blätter · 27,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Decimomannu

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Decimomannu, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Decimomannu

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Decimomannu

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Decimomannu

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Decimomannu: 1.100-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CA: 1.500-2.000 €/m²)

Zone B1 (centro storico): 1.100-1.500 €/m² B1 Zone D1 (periferia abitato): 1.150-1.700 €/m² D1 Zone R1 (agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.300→1.425/m². Grau: kein Preis. Außerhalb des Ausschnitts: R2.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico): 1.100-1.500 €/m²
  • Zone D1 (periferia abitato): 1.150-1.700 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.100-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-1.200 €/m²
Capannoni industriali300-450 €/m²
Capannoni tipici350-500 €/m²
Laboratori450-750 €/m²
Magazzini600-900 €/m²
Negozi850-1.300 €/m²
Uffici900-1.400 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Decimomannu

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Decimomannu liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Decimomannu

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
18,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (5,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.027
Menschen im mittleren Szenario P2 (13,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
27,7 km²
8.336 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Decimomannu

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 48 court

198 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 75.671 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 72.801 € und 107.274 €) 5 Verfahren, 24 Lose, 16 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 9

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Decimomannu:

  • 12. Juni 2024: Magazzini e locali di deposito, Ausrufpreis 96.000 €, verkauft für 72.000 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In Decimomannu verzeichnet das Register 34 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2013 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 33 hatten keine Bieter.

2013: 6 Versteigerungsversuche2014: 1 Versteigerungsversuch2015: 1 Versteigerungsversuch2016: 5 Versteigerungsversuche2017: 3 Versteigerungsversuche2021: 1 Versteigerungsversuch2022: 2 Versteigerungsversuche2024: 4 Versteigerungsversuche2025: 11 Versteigerungsversuche2026: 9 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Decimomannu (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Decimomannu

MEF · ANBSC
  • 244 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 19 als ungenutzt gemeldet und 24 unbrauchbar
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 12 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Decimomannu

Katastercode
D259 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
092015 ISTAT
Provinz
CA
Region
Sardegna
Katasterblätter
23 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
10.377
Fläche
27,7 km² ISPRA
Bevölkerung
8.336 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.100–1.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
18,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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