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Milano

MI · Lombardia. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 1.850 € bis 12.000 €/m².

Katastercode F205 ISTAT 015146

Katasterkarte von Milano

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Milano: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

127.724 Parzellen · 706 Blätter · 181,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Milano

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Milano, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Milano

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Milano

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Milano

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Milano: 1.850-12.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz MI: 1.450-1.900 €/m²)

Zone B12 (centro storico -duomo, sanbabila, montenapoleone, missori, cairoli): 8.700-10.900 €/m² B12 Zone B13 (centro storico -universita statale, san lorenzo): 6.700-8.700 €/m² B13 Zone B15 (centro storico - brera): 9.500-12.000 €/m² Zone B16 (centro storico -sant`ambrogio, cadorna, via dante): 7.000-9.400 €/m² B16 Zone B17 (parco sempione, arco della pace, corso magenta): 6.100-8.200 €/m² B17 Zone B18 (turati, moscova, corso venezia): 6.500-9.000 €/m² B18 Zone B19 (venezia, porta vittoria, porta romana): 6.500-9.000 €/m² B19 Zone B20 (porta vigentina, porta romana): 5.200-7.200 €/m² B20 Zone B21 (porta ticinese, porta genova, via san vittore): 5.000-7.300 €/m² B21 Zone C12 (pisani, buenos aires, regina giovanna): 5.500-7.100 €/m² C12 Zone C13 (city life): kein Preis für normale Wohnungen Zone C14 (porta nuova): 4.800-6.600 €/m² Zone C15 (stazione centrale viale stelvio): 4.100-5.800 €/m² C15 Zone C16 (cenisio, farini, sarpi): 4.200-6.400 €/m² C16 Zone C17 (sempione, pagano, washington): 5.500-6.800 €/m² C17 Zone C18 (solari, p.ta genova, ascanio sforza): 4.600-6.300 €/m² C18 Zone C19 (tabacchi, sarfatti, crema): 4.000-6.100 €/m² C19 Zone C20 (libia, ,xxii marzo, indipendenza): 4.500-6.500 €/m² C20 Zone D10 (parco lambro, feltre, udine): 2.900-4.000 €/m² D10 Zone D12 (piola, argonne, corsica): 3.800-5.600 €/m² D12 Zone D13 (lambrate, rubattino, rombon): 3.100-4.100 €/m² D13 Zone D16 (tito livio, tertulliano, longanesi, ortomercato): 3.300-4.200 €/m² D16 Zone D18 (marocchetti, vigentino, chiesa rossa): 2.850-3.900 €/m² D18 Zone D20 (ortles, spadolini, bazzi): 3.300-4.200 €/m² D20 Zone D21 (barona, famagosta, faenza): 2.700-4.000 €/m² D21 Zone D24 (segesta, aretusa, vespri siciliani): 3.600-4.200 €/m² D24 Zone D25 (lorenteggio, inganni, bisceglie, san carlo b.): 2.900-3.400 €/m² D25 Zone D28 (ippodromo, caprilli, monte stella): 3.300-4.300 €/m² D28 Zone D31 (bovisa, bausan, imbonati): 2.800-4.300 €/m² D31 Zone D32 (bovisasca, affori, p. rossi , comasina): 2.700-3.300 €/m² D32 Zone D33 (niguarda, bignami, parco nord): 2.900-3.900 €/m² D33 Zone D34 (sarca, bicocca): 3.300-4.200 €/m² D34 Zone D35 (monza, crescenzago, gorla, quartiere adriano): 2.750-4.100 €/m² D35 Zone D36 (maggiolina, parco trotter, leoncavallo): 3.600-4.600 €/m² D36 Zone D37 (forlanini, mecenate, ponte lambro): 2.800-3.500 €/m² D37 Zone D38 (santa giulia, rogoredo): 3.200-4.000 €/m² D38 Zone D39 (cascina merlata, expo): kein Preis für normale Wohnungen D39 Zone D40 (musocco, certosa): 2.750-3.500 €/m² D40 Zone E5 (baggio, q. romano, muggiano): 2.150-3.100 €/m² E5 Zone E6 (gallaratese, lampugnano, p. trenno, bonola): 2.600-3.500 €/m² E6 Zone E7 (missaglia, gratosoglio): 2.200-2.650 €/m² E7 Zone E8 (quarto oggiaro, sacco): 1.850-2.700 €/m² E8 Zone R2 (ronchetto, chiaravalle, ripamonti): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €2.275→10.750/m². Grau: kein Preis.
Die 40 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B12 (centro storico -duomo, sanbabila, montenapoleone, missori, cairoli): 8.700-10.900 €/m²
  • Zone B13 (centro storico -universita statale, san lorenzo): 6.700-8.700 €/m²
  • Zone B15 (centro storico - brera): 9.500-12.000 €/m²
  • Zone B16 (centro storico -sant`ambrogio, cadorna, via dante): 7.000-9.400 €/m²
  • Zone B17 (parco sempione, arco della pace, corso magenta): 6.100-8.200 €/m²
  • Zone B18 (turati, moscova, corso venezia): 6.500-9.000 €/m²
  • Zone B19 (venezia, porta vittoria, porta romana): 6.500-9.000 €/m²
  • Zone B20 (porta vigentina, porta romana): 5.200-7.200 €/m²
  • Zone B21 (porta ticinese, porta genova, via san vittore): 5.000-7.300 €/m²
  • Zone C12 (pisani, buenos aires, regina giovanna): 5.500-7.100 €/m²
  • Zone C14 (porta nuova): 4.800-6.600 €/m²
  • Zone C15 (stazione centrale viale stelvio): 4.100-5.800 €/m²
  • Zone C16 (cenisio, farini, sarpi): 4.200-6.400 €/m²
  • Zone C17 (sempione, pagano, washington): 5.500-6.800 €/m²
  • Zone C18 (solari, p.ta genova, ascanio sforza): 4.600-6.300 €/m²
  • Zone C19 (tabacchi, sarfatti, crema): 4.000-6.100 €/m²
  • Zone C20 (libia, ,xxii marzo, indipendenza): 4.500-6.500 €/m²
  • Zone D10 (parco lambro, feltre, udine): 2.900-4.000 €/m²
  • Zone D12 (piola, argonne, corsica): 3.800-5.600 €/m²
  • Zone D13 (lambrate, rubattino, rombon): 3.100-4.100 €/m²
  • Zone D16 (tito livio, tertulliano, longanesi, ortomercato): 3.300-4.200 €/m²
  • Zone D18 (marocchetti, vigentino, chiesa rossa): 2.850-3.900 €/m²
  • Zone D20 (ortles, spadolini, bazzi): 3.300-4.200 €/m²
  • Zone D21 (barona, famagosta, faenza): 2.700-4.000 €/m²
  • Zone D24 (segesta, aretusa, vespri siciliani): 3.600-4.200 €/m²
  • Zone D25 (lorenteggio, inganni, bisceglie, san carlo b.): 2.900-3.400 €/m²
  • Zone D28 (ippodromo, caprilli, monte stella): 3.300-4.300 €/m²
  • Zone D31 (bovisa, bausan, imbonati): 2.800-4.300 €/m²
  • Zone D32 (bovisasca, affori, p. rossi , comasina): 2.700-3.300 €/m²
  • Zone D33 (niguarda, bignami, parco nord): 2.900-3.900 €/m²
  • Zone D34 (sarca, bicocca): 3.300-4.200 €/m²
  • Zone D35 (monza, crescenzago, gorla, quartiere adriano): 2.750-4.100 €/m²
  • Zone D36 (maggiolina, parco trotter, leoncavallo): 3.600-4.600 €/m²
  • Zone D37 (forlanini, mecenate, ponte lambro): 2.800-3.500 €/m²
  • Zone D38 (santa giulia, rogoredo): 3.200-4.000 €/m²
  • Zone D40 (musocco, certosa): 2.750-3.500 €/m²
  • Zone E5 (baggio, q. romano, muggiano): 2.150-3.100 €/m²
  • Zone E6 (gallaratese, lampugnano, p. trenno, bonola): 2.600-3.500 €/m²
  • Zone E7 (missaglia, gratosoglio): 2.200-2.650 €/m²
  • Zone E8 (quarto oggiaro, sacco): 1.850-2.700 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.850-12.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.600-3.500 €/m²
Abitazioni signorili7.100-13.900 €/m²
Box1.000-6.500 €/m²
Capannoni industriali500-1.150 €/m²
Laboratori550-3.500 €/m²
Magazzini300-3.500 €/m²
Negozi800-14.500 €/m²
Ville e Villini1.750-5.400 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Milano

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Milano liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Milano

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
2,5%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,6 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
59.626
Menschen im mittleren Szenario P2 (4,8% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
181,8 km²
1.349.930 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Milano

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Milano, nach Entfernung geordnet:

51 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 236.581 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 89.667 € und 396.208 €) 28 Verfahren, 39 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 63.062 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 31.082 € und 206.691 €) 18 Verfahren, 25 Lose, 21 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Region 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Milano:

In der gesamten Provinz hatten von 97 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 26 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von -3% auf den Ausrufpreis weg (11 Fälle).

2024: 3 Versteigerungsversuche2025: 2 Versteigerungsversuche2026: 55 Versteigerungsversuche2027: 6 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Milano (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Milano

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Milano

was unser Archiv abdeckt

Für Milano hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Milano

Katastercode
F205 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
015146 ISTAT
Provinz
MI
Region
Lombardia
Katasterblätter
706 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
127.724
Fläche
181,8 km² ISPRA
Bevölkerung
1.349.930 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.850–12.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
2,5% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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was Lince abdeckt