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Milano

MI · Lombardia. Zone sismique 3, logements de 1 850 € à 12 000 €/m².

code cadastral F205 ISTAT 015146

Plan cadastral de Milano

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Milano : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

127 724 parcelles · 706 feuilles · 181,8 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Milano

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Milano, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Milano

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Documents officiels sur les biens in Milano

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Milano

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Milano: 1 850-12 000 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de MI : 1 450-1 900 €/m²)

Zone B12 (centro storico -duomo, sanbabila, montenapoleone, missori, cairoli): 8 700-10 900 €/m² B12 Zone B13 (centro storico -universita statale, san lorenzo): 6 700-8 700 €/m² B13 Zone B15 (centro storico - brera): 9 500-12 000 €/m² Zone B16 (centro storico -sant`ambrogio, cadorna, via dante): 7 000-9 400 €/m² B16 Zone B17 (parco sempione, arco della pace, corso magenta): 6 100-8 200 €/m² B17 Zone B18 (turati, moscova, corso venezia): 6 500-9 000 €/m² B18 Zone B19 (venezia, porta vittoria, porta romana): 6 500-9 000 €/m² B19 Zone B20 (porta vigentina, porta romana): 5 200-7 200 €/m² B20 Zone B21 (porta ticinese, porta genova, via san vittore): 5 000-7 300 €/m² B21 Zone C12 (pisani, buenos aires, regina giovanna): 5 500-7 100 €/m² C12 Zone C13 (city life): pas de prix pour les logements standard Zone C14 (porta nuova): 4 800-6 600 €/m² Zone C15 (stazione centrale viale stelvio): 4 100-5 800 €/m² C15 Zone C16 (cenisio, farini, sarpi): 4 200-6 400 €/m² C16 Zone C17 (sempione, pagano, washington): 5 500-6 800 €/m² C17 Zone C18 (solari, p.ta genova, ascanio sforza): 4 600-6 300 €/m² C18 Zone C19 (tabacchi, sarfatti, crema): 4 000-6 100 €/m² C19 Zone C20 (libia, ,xxii marzo, indipendenza): 4 500-6 500 €/m² C20 Zone D10 (parco lambro, feltre, udine): 2 900-4 000 €/m² D10 Zone D12 (piola, argonne, corsica): 3 800-5 600 €/m² D12 Zone D13 (lambrate, rubattino, rombon): 3 100-4 100 €/m² D13 Zone D16 (tito livio, tertulliano, longanesi, ortomercato): 3 300-4 200 €/m² D16 Zone D18 (marocchetti, vigentino, chiesa rossa): 2 850-3 900 €/m² D18 Zone D20 (ortles, spadolini, bazzi): 3 300-4 200 €/m² D20 Zone D21 (barona, famagosta, faenza): 2 700-4 000 €/m² D21 Zone D24 (segesta, aretusa, vespri siciliani): 3 600-4 200 €/m² D24 Zone D25 (lorenteggio, inganni, bisceglie, san carlo b.): 2 900-3 400 €/m² D25 Zone D28 (ippodromo, caprilli, monte stella): 3 300-4 300 €/m² D28 Zone D31 (bovisa, bausan, imbonati): 2 800-4 300 €/m² D31 Zone D32 (bovisasca, affori, p. rossi , comasina): 2 700-3 300 €/m² D32 Zone D33 (niguarda, bignami, parco nord): 2 900-3 900 €/m² D33 Zone D34 (sarca, bicocca): 3 300-4 200 €/m² D34 Zone D35 (monza, crescenzago, gorla, quartiere adriano): 2 750-4 100 €/m² D35 Zone D36 (maggiolina, parco trotter, leoncavallo): 3 600-4 600 €/m² D36 Zone D37 (forlanini, mecenate, ponte lambro): 2 800-3 500 €/m² D37 Zone D38 (santa giulia, rogoredo): 3 200-4 000 €/m² D38 Zone D39 (cascina merlata, expo): pas de prix pour les logements standard D39 Zone D40 (musocco, certosa): 2 750-3 500 €/m² D40 Zone E5 (baggio, q. romano, muggiano): 2 150-3 100 €/m² E5 Zone E6 (gallaratese, lampugnano, p. trenno, bonola): 2 600-3 500 €/m² E6 Zone E7 (missaglia, gratosoglio): 2 200-2 650 €/m² E7 Zone E8 (quarto oggiaro, sacco): 1 850-2 700 €/m² E8 Zone R2 (ronchetto, chiaravalle, ripamonti): pas de prix pour les logements standard R2
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €2 275→10 750/m². Gris : pas de prix.
Les 40 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B12 (centro storico -duomo, sanbabila, montenapoleone, missori, cairoli): 8 700-10 900 €/m²
  • Zone B13 (centro storico -universita statale, san lorenzo): 6 700-8 700 €/m²
  • Zone B15 (centro storico - brera): 9 500-12 000 €/m²
  • Zone B16 (centro storico -sant`ambrogio, cadorna, via dante): 7 000-9 400 €/m²
  • Zone B17 (parco sempione, arco della pace, corso magenta): 6 100-8 200 €/m²
  • Zone B18 (turati, moscova, corso venezia): 6 500-9 000 €/m²
  • Zone B19 (venezia, porta vittoria, porta romana): 6 500-9 000 €/m²
  • Zone B20 (porta vigentina, porta romana): 5 200-7 200 €/m²
  • Zone B21 (porta ticinese, porta genova, via san vittore): 5 000-7 300 €/m²
  • Zone C12 (pisani, buenos aires, regina giovanna): 5 500-7 100 €/m²
  • Zone C14 (porta nuova): 4 800-6 600 €/m²
  • Zone C15 (stazione centrale viale stelvio): 4 100-5 800 €/m²
  • Zone C16 (cenisio, farini, sarpi): 4 200-6 400 €/m²
  • Zone C17 (sempione, pagano, washington): 5 500-6 800 €/m²
  • Zone C18 (solari, p.ta genova, ascanio sforza): 4 600-6 300 €/m²
  • Zone C19 (tabacchi, sarfatti, crema): 4 000-6 100 €/m²
  • Zone C20 (libia, ,xxii marzo, indipendenza): 4 500-6 500 €/m²
  • Zone D10 (parco lambro, feltre, udine): 2 900-4 000 €/m²
  • Zone D12 (piola, argonne, corsica): 3 800-5 600 €/m²
  • Zone D13 (lambrate, rubattino, rombon): 3 100-4 100 €/m²
  • Zone D16 (tito livio, tertulliano, longanesi, ortomercato): 3 300-4 200 €/m²
  • Zone D18 (marocchetti, vigentino, chiesa rossa): 2 850-3 900 €/m²
  • Zone D20 (ortles, spadolini, bazzi): 3 300-4 200 €/m²
  • Zone D21 (barona, famagosta, faenza): 2 700-4 000 €/m²
  • Zone D24 (segesta, aretusa, vespri siciliani): 3 600-4 200 €/m²
  • Zone D25 (lorenteggio, inganni, bisceglie, san carlo b.): 2 900-3 400 €/m²
  • Zone D28 (ippodromo, caprilli, monte stella): 3 300-4 300 €/m²
  • Zone D31 (bovisa, bausan, imbonati): 2 800-4 300 €/m²
  • Zone D32 (bovisasca, affori, p. rossi , comasina): 2 700-3 300 €/m²
  • Zone D33 (niguarda, bignami, parco nord): 2 900-3 900 €/m²
  • Zone D34 (sarca, bicocca): 3 300-4 200 €/m²
  • Zone D35 (monza, crescenzago, gorla, quartiere adriano): 2 750-4 100 €/m²
  • Zone D36 (maggiolina, parco trotter, leoncavallo): 3 600-4 600 €/m²
  • Zone D37 (forlanini, mecenate, ponte lambro): 2 800-3 500 €/m²
  • Zone D38 (santa giulia, rogoredo): 3 200-4 000 €/m²
  • Zone D40 (musocco, certosa): 2 750-3 500 €/m²
  • Zone E5 (baggio, q. romano, muggiano): 2 150-3 100 €/m²
  • Zone E6 (gallaratese, lampugnano, p. trenno, bonola): 2 600-3 500 €/m²
  • Zone E7 (missaglia, gratosoglio): 2 200-2 650 €/m²
  • Zone E8 (quarto oggiaro, sacco): 1 850-2 700 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili1 850-12 000 €/m²
Abitazioni di tipo economico1 600-3 500 €/m²
Abitazioni signorili7 100-13 900 €/m²
Box1 000-6 500 €/m²
Capannoni industriali500-1 150 €/m²
Laboratori550-3 500 €/m²
Magazzini300-3 500 €/m²
Negozi800-14 500 €/m²
Ville e Villini1 750-5 400 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Milano

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone3

Milano est en zone sismique 3 (sismicité faible).

Les secousses fortes sont rares ; les exigences sont plus légères qu'en zones 1 et 2.

Glissements de terrain et inondations in Milano

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
0,0%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (0,0 km²)
Inondations P3
2,5%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (4,6 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
0
personnes dans les classes P3–P4 (0,0% de la population)
Habitants en zones inondables
59 626
personnes dans le scénario moyen P2 (4,8% de la population)
Superficie communale
181,8 km²
1 349 930 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Milano

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Milano, par ordre de distance :

51 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
constructibles, dans la région 236 581 €/ha (la moitié se situe entre 89 667 € et 396 208 €) 28 procédures, 39 lots, 28 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 2
avec un bâtiment, dans la région 63 062 €/ha (la moitié se situe entre 31 082 € et 206 691 €) 18 procédures, 25 lots, 21 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 2
agricoles, dans la région 47 615 €/ha (la moitié se situe entre 32 415 € et 64 279 €) 10 procédures, 17 lots, 38 ha mesurés

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Milano:

Sur l’ensemble de la province, sur 97 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 26 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de -3 % sur le prix de réserve (11 cas).

2024: 3 tentatives de vente2025: 2 tentatives de vente2026: 55 tentatives de vente2027: 6 tentatives de vente
Tentatives de vente par an in Milano (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Milano

MEF · Demanio · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Zonage in Milano

ce que couvrent nos archives

Pour Milano, nos archives contiennent le zonage du plan d'urbanisme au format vectoriel : sur la carte interactive, l'usage prévu se lit directement sur la géométrie de la parcelle.

Pour avoir une valeur légale, il vous faut le certificat d'urbanisme (CDU) : nous le demandons pour vous à la commune, 39,00 €.

Chiffres clés et références pour Milano

Code cadastral
F205 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
015146 ISTAT
Province
MI
Région
Lombardia
Feuilles cadastrales
706 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
127 724
Surface
181,8 km² ISPRA
Population
1 349 930 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
3 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€1 850–12 000/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
2,5% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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