Pitigliano

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22.141 Parzellen · 113 Blätter · 102,0 km²

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Pitigliano: 520-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz GR: 1.075-1.500 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Pitigliano veränderte sich von 1.038 €/m² im Jahr 2004 auf 930 €/m² im Jahr 2025: 10 % weniger. Der Höchststand war zwischen 2013 und 2015, bei 1.300 €/m², und heute liegt der Preis 28 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 60 Wohnungen in Pitigliano den Besitzer, gegenüber etwa 48 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 88. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Pitigliano erhält im Durchschnitt etwa 1.550 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 6 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

11,6% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 21,3% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.400 und 1.670 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Pitigliano im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Grosseto. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 9.100 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 10.600 € wert: 14 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

There are 18 court

17 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).