Photos taken from the public documents of the procedure (Portale delle Vendite Pubbliche)
Price per m² · vs area¹
The reserve price is in line with the area's price range for negozi.
all property types in the area (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Property type | €/m² (min–max) |
|---|---|
| laboratori | 700–1,000 |
| magazzini | 495–760 |
| negozi | 970–1,400 |
| uffici | 900–1,350 |
What you are buying
Area, cadastral details and compliance are read automatically from the documents of the procedure: the official valuation report prevails.
Risks
MEDIUM IMPACT
Works to be regularised
Lievi modifiche interne consistenti nella realizzazione di un bagno a piano terra nel sotto scala, nella rimozione di una parete divisoria a…
Original description · from the source, in Italian
Price history²
On the map
open the full map (cadastre, risks, constraints) ↗ · Cadastral map of Siracusa
Documents and bidding
- Notice of sale
- Court order
- allegato 2 documentazione fotografica_compressed
- Court decision
- Valuation report
- Floor plan
- allegato 5 visura catastale del bene ed estratto di mappa
- Floor plan
- allegato 6 visura catastale storica del bene
- allegato 8 autorizzazione n. 5809 del 03.11.2006_compressed
- allegato 10 certificato di destinazione urbanistica n. 527-2025 del 25.11.2025_compressed
- allegato 11 APE_compressed
- allegato 9 certificato di agibilità n. 85-2010 del 27.05.2010_compressed
- Court order
- Notice of sale
- Court decision
- Valuation report
- allegato 9 certificato di agibilità n. 85-2010 del 27.05.2010_compressed
- allegato 2 documentazione fotografica_compressed
- Floor plan
- Floor plan
- allegato 5 visura catastale del bene ed estratto di mappa
- allegato 6 visura catastale storica del bene
- allegato 8 autorizzazione n. 5809 del 03.11.2006_compressed
- allegato 10 certificato di destinazione urbanistica n. 527-2025 del 25.11.2025_compressed
- allegato 11 APE_compressed
The documents (valuation report, notice of sale, court orders) come from the Portale delle Vendite Pubbliche, the official register of the Ministry of Justice. The bid form and visit booking are on the Portale page ↗.
Mortgages, attachments and registered deeds are in the property registers, not in the cadastre: you check them with a mortgage search (ispezione ipotecaria); if you need a document with evidential value there is the mortgage certificate (certificato ipotecario).
¹ OMI price ranges, Agenzia delle Entrate (Italian Revenue Agency) · ² time axis to scale with the actual dates · ³ request under art. 560(5) of the Italian Code of Civil Procedure; the Ministry of Justice form opens on the right lot · the official notice of sale prevails