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Lot 1 · Nuoro (NU)

Immobile industriale in Nuoro (NU)

LOCALITA' PRATO SARDO

Photo not available

The documents of the procedure have no photographs of the property we can publish: in their place, the spot on the cadastral map © Agenzia delle Entrate.

Area price ranges · OMI, Agenzia delle Entrate

all property types in the area (OMI · Agenzia delle Entrate)
Property type€/m² (min–max)
negozi800–1,200

What you are buying

Cadastral record and report for the parcel ↓cadastral record from €4.90 · PDF report €1.90

1,923 m²cadastral income €9,123

The parcels are confirmed in the cadastre of the Agenzia delle Entrate (Italian Revenue Agency), with the official areas. Area, cadastral details and compliance are read automatically from the documents of the procedure: the official valuation report prevails.

Risks

HIGH IMPACT

There is a tenancy in place

Check whether the lease is binding on the buyer.

MEDIUM IMPACT

Works to be regularised

Sanatoria ex L. 47/85 art. 13 (prot. UT n. 4455 del 21.07.1998, concessione n. 193 del 16/12/1998) per modifiche al blocco uffici e servizi…

Original description · from the source, in Italian

Fabbricato industriale sito in Nuoro (NU), località Prato Sardo, lotto 106, distinto nel Catasto dei Fabbricati del suddetto Comune al Foglio 38 Mappale 432, Zona Censuaria 1,Categoria D/8, Rendita Catastale Euro 9.123,00, mentre l’area su cui insiste il fabbricato è censita al Catasto dei Terreni del suddetto Comune al Foglio 38 Mappale 432, ha 00.67.30, ente urbano, Confini Lotto 107, lotto 95, lotto 105, della superficie complessiva di metri quadri 6.730 circa. Il fabbricato è costituito da zone su due piani e zone a tutt’altezza. La zona su due piani prevede al piano terra le zone destinate agli uffici amministrativi, i servizi igienici, e parte e di questa è destinata a superficie espositiva, così come pure il piano superiore. Questa zona è fisicamente separata dalla restante parte del fabbricato, la quale è destinata a superficie magazzino e lavorazione. Il predetto fabbricato insiste all’interno dell’agglomerato industriale di Nuoro – Prato Sardo.

Price history¹

NEXT AUCTIONrestarts at €734,400€918,00030 Jul 20263 Dec 2026−20% in 4 months

On the map

open the full map (cadastre, risks, constraints) ↗ · Cadastral map of Nuoro

Documents and bidding

  • AppraisalAllegato A - PERIZIA CAPANNONE.pdf · 5.4 MB
    Download
  • Court orderDISCLIPLINARE DI VENDITA.pdf · 409 KB
    Download

From the cadastre, for the parcel of the lot

  • Cadastral record and report for the parcelcadastral record from €4.90 · PDF report €1.90

The documents (valuation report, notice of sale, court orders) come from the Portale delle Vendite Pubbliche, the official register of the Ministry of Justice. The bid form and visit booking are on the Portale page ↗.

Mortgages, attachments and registered deeds are in the property registers, not in the cadastre: you check them with a mortgage search (ispezione ipotecaria); if you need a document with evidential value there is the mortgage certificate (certificato ipotecario).

Sale on 3 December at 9:30 · deposit by 2 December

¹ time axis to scale with the actual dates  ·  ² request under art. 560(5) of the Italian Code of Civil Procedure; the Ministry of Justice form opens on the right lot  ·  the official notice of sale prevails