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Lot 3 · Serrastretta (CZ)

Altra categoria in Serrastretta (CZ)

Via San Giorgio

Photo of the lot: Altra categoria in Serrastretta
Photo of the lot 1Photo of the lot 2Photo of the lot 3Photo of the lot 4Photo of the lot 5Photo of the lot 6Photo of the lot 7

Photos taken from the public documents of the procedure (Portale delle Vendite Pubbliche)

Type
Altra categoria · terreno
Area
1,487 m² in the cadastre
Cadastral details
Sheet 63 parcel 240
Procedure
Court of Lamezia Terme · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 17/2024

Cadastral documents

For the parcel of the lot

  • Cadastral record and report for the parcelcadastral record from €4.90 · PDF report €1.90
    Open on the map

Area price ranges · OMI, Agenzia delle Entrate

OMI price ranges (the official price survey) cover buildings, so for land they only give the context of the area.

all property types in the area (OMI · Agenzia delle Entrate)
Property type€/m² (min–max)
abitazioni civili420–520
abitazioni di tipo economico360–470
capannoni tipici250–350
laboratori200–300
magazzini210–260
negozi520–680
uffici520–620

What you are buying

SHEET 63
Parcel 240
1,487 m²
online sale

The parcels are confirmed in the cadastre of the Agenzia delle Entrate (Italian Revenue Agency), with the official areas. Area, cadastral details and compliance are read automatically from the documents of the procedure: the official valuation report prevails.

Risks

HIGH IMPACT

Someone still lives there

Getting it vacated is up to the buyer.

HIGH IMPACT

It does not match the filed plans

Fabbricato deposito censito al C.U. fg 63 part. 269 sub 1 e 2, costruito senza titolo tra 1989 e 2010, non soggetto a sanatoria. Manufatto in…

Original description · from the source, in Italian

Terreno edificabile dove è stato costruito in difformità un manufatto in legno lamellare di sup. utile di circa 74,06 mq, che è utilizzato come deposito. Nel lotto è compreso un fabbricato, con destinazione deposito, edificato in assenza di titolo abilitativo. Tale fabbricato, costituito da un piano terra e un seminterrato, ha una sup. utile di circa 31,85 mq ed ha suo servizio un terrazzo, della sup. complessiva di circa 24,68, che è accessibile mediante una scala in muratura.

On the map

open the full map (cadastre, risks, constraints) ↗ · Cadastral map of Serrastretta

Documents and bidding

  • Court orderordinanaza di delega.pdf · 378 KB
    Download
  • Notice of saleproc. esec. RE n. 17-2024 Avviso di vendita lotto 3- 14.01.2027 ore 11.00_signed.pdf · 321 KB
    Download
  • AppraisalRelazione tecnica_proc_es_17_24_omissis (1).pdf · 6.1 MB
    Download

The documents (valuation report, notice of sale, court orders) come from the Portale delle Vendite Pubbliche, the official register of the Ministry of Justice. The bid form and visit booking are on the Portale page ↗.

Mortgages, attachments and registered deeds are in the property registers, not in the cadastre: you check them with a mortgage search (ispezione ipotecaria); if you need a document with evidential value there is the mortgage certificate (certificato ipotecario).

Sale on 14 January at 11:00 · deposit by 13 January

Page on the Portale delle Vendite Pubbliche ↗

the official notice of sale prevails