Terrenosaberto a lances
€ 168.363
Court: Tempio Pausania
Venda: 21 de dezembro de 2026 às 11:00
~7,1 km
Mapa cadastral de Valledoria
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
9.292 parcelas · 50 folhas · 25,4 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Valledoria
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Valledoria
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Valledoria: 1.150-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SS: € 1.100-1.450/m²)
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro urbano): 1.150-1.500 €/m²
- Zona E1 (zona costiera la ciaccia - san pietro a mare): 1.400-2.000 €/m²
- Zona E2 (la muddizza): 1.200-1.650 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.150-2.000 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 760-1.150 €/m² |
| Box | 400-500 €/m² |
| Capannoni industriali | 360-495 €/m² |
| Laboratori | 330-520 €/m² |
| Magazzini | 350-500 €/m² |
| Negozi | 900-1.300 €/m² |
| Uffici | 860-1.250 €/m² |
| Ville e Villini | 1.900-2.700 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Valledoria passou de € 1.350/m² em 2014 para € 1.425/m² em 2025: 6% a mais.
Em 2025, cerca de 174 imóveis residenciais mudaram de mãos in Valledoria, contra cerca de 129 em 2011, com um pico em 2022 de cerca de 208. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Valledoria
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Valledoria está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Valledoria
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
1,1%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,3 km²)
Inundações P3
36,6%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (9,3 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
37
pessoas nas classes P3–P4 (0,9% da população)
Moradores em áreas de inundação
110
pessoas no cenário médio P2 (2,7% da população)
Área do município
25,4 km²
4.264 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Valledoria
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Valledoria recebe em média cerca de 1.640 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 12% a mais que o município italiano típico.
2,1% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 9,2% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.590 e 1.690 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Valledoria
CREA, coastal hills, 2024O ISTAT situa Valledoria na colina litorânea, na província de Sassari. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 5.000 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 5.800: 15% a menos, mesmo sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | € 3.600 | € 3.000 – € 5.800 |
| Arable land and horticulture | € 7.300 | € 5.600 – € 18.500 |
| Vineyards | € 14.100 | € 8.400 – € 20.400 |
| Olive groves | € 10.900 | € 9.900 – € 15.800 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Valledoria
a até ~15 km do centroThere are 20 court Mais 41 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. As últimas vendas com preço registrado in Valledoria: Em Valledoria, o histórico conta
40 tentativas de venda concluídas entre 2023 e 2026: 10 terminaram em venda, as outras 30 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 25% (7 casos). Contado a partir do primeiro preço-base do mesmo lote, antes das reduções, o desconto mediano pago é de 73%, e o lote é vendido, na mediana, na 4th tentativa (6 casos).
O mesmo dado por província está no relatório dos leilões judiciais.
Terrenosaberto a lances
€ 15.360
Court: Tempio Pausania
Venda: 13 de janeiro de 2027 às 10:00
~7,2 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 109.568
Muntiggioni · Court: Tempio Pausania
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 15:30
~7,5 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 106.496
Court: Tempio Pausania
Venda: 10 de dezembro de 2026 às 10:00
~7,6 km
Immobile industrialeaberto a lances
€ 448.000
Court: Tempio Pausania
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 10:00
~7,8 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 475.520
Court: Tempio Pausania
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 10:00
~7,8 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 126.360
Castelsardo · Court: Sassari
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 16:30
~9,2 km
Terrenosaberto a lances
€ 4.666
Court: Tempio Pausania
Venda: 21 de dezembro de 2026 às 11:00
~10 km
Terrenosaberto a lances
€ 38.952
Court: Tempio Pausania
Venda: 21 de dezembro de 2026 às 11:00
~10 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 162.400
Court: Tempio Pausania
Venda: 24 de novembro de 2026 às 18:00
~11 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
com construção, na região
€ 73.142/ha (metade fica entre € 30.044 e € 91.729)
14 processos, 34 lotes, 40 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 7
Bens públicos in Valledoria
MEF- 256 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 88 declarados sem uso e 2 inutilizáveis
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Valledoria
- Código cadastral
- L604 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 090079 ISTAT
- Província
- SS
- Região
- Sardegna
- Folhas cadastrais
- 50 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 9.292
- Área
- 25,4 km² ISPRA
- População
- 4.264 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.150–2.000/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 1,1% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 36,6% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
Seguir para os municípios vizinhos
os mais próximos com uma página- SediniSS · ~4,8 km
- Santa Maria CoghinasSS · ~5,7 km
- BadesiSS · ~6,3 km
- BulziSS · ~7,2 km
- CastelsardoSS · ~8,0 km
- ViddalbaSS · ~10 km