Monterosso Almo

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11 157 parcelles · 39 feuilles · 56,6 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Monterosso Almo: 500-750 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de RG : 620-880 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Monterosso Almo est passé de 610 €/m² en 2004 à 625 €/m² en 2025 : presque la même valeur. Le pic a été atteint en entre 2008 et 2009, à 760 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 18 %.

En 2025, environ 17 logements ont changé de mains in Monterosso Almo, contre environ 15 en 2011, avec un pic en 2023 à environ 21. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Monterosso Almo reçoit en moyenne environ 1 700 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 16 % de plus que la commune italienne type.

12,2% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 32,2% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 510 et 1 850 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Monterosso Almo in the inland hills, dans la province de Ragusa. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 10 600 € en 2024.

En 2004, il valait environ 9 300 € : 13 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Monterosso Almo, par ordre de distance :

39 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

À Monterosso Almo le registre compte 18 tentatives de vente achevées entre 2024 et 2026 : aucune ne s’est encore soldée par une vente.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 952 biens des communes et collectivités locales, dont 1 déclarés inutilisés et 1 inutilisables
• 2 Bâtiments et terrains de l'État, dont 2 disponibles (à vendre ou en concession)

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• GiarratanaRG · ~6,6 km
• Chiaramonte GulfiRG · ~9,2 km
• ComisoRG · ~17 km
• RagusaRG · ~18 km
• ModicaRG · ~23 km
• VittoriaRG · ~25 km