Immobile residenzialeaberto a lances
€ 73.000
Court: Pisa
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 16:00
~0,6 km
Mapa cadastral de Buti
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
7.554 parcelas · 25 folhas · 23,0 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Buti
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Buti, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Buti
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Documentos oficiais do imóvel in Buti
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Buti
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Buti: 990-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de PI: € 1.100-1.450/m²)
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (capoluogo): 990-1.200 €/m²
- Zona E1 (cascine di buti, la croce): 1.100-1.200 €/m²
- Zona R1 (zona collinare-montana): 990-1.200 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 990-1.200 €/m² |
| Box | 465-610 €/m² |
| Capannoni tipici | 330-425 €/m² |
| Negozi | 660-900 €/m² |
| Ville e Villini | 1.100-1.300 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Buti
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Buti está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Buti
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
16,4%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (3,8 km²)
Inundações P3
0,5%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,1 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
80
pessoas nas classes P3–P4 (1,4% da população)
Moradores em áreas de inundação
604
pessoas no cenário médio P2 (10,5% da população)
Área do município
23,0 km²
5.575 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Buti
a até ~15 km do centroThere are 134 court Mais 155 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. As últimas vendas com preço registrado in Buti: Em Buti, o histórico conta
24 tentativas de venda concluídas entre 2019 e 2026: uma terminou em venda, as outras 23 não tiveram licitantes.
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 298.190
Cascine-la Croce · Court: Pisa
Venda: 15 de janeiro de 2027 às 15:30
~1,6 km
Apartmentaberto a lances
€ 63.086
For sale: the bare ownership
Cascine-la Croce · Court: Pisa
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 16:00
~2,7 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 45.000
Ruota · Court: Lucca
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 10:00
~3,7 km
Terrenosaberto a lances
n/a
Court: Prato
Venda: 27 de novembro de 2026 às 10:00
~3,9 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 219.043
Court: Pisa
Venda: 19 de novembro de 2026 às 15:00
~4,3 km
Galpãoaberto a lances
€ 11.664
Court: Pisa
Venda: 19 de novembro de 2026 às 15:00
~4,4 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 27.216
Court: Pisa
Venda: 19 de novembro de 2026 às 15:00
~4,4 km
Galpãoaberto a lances
€ 1.620
Court: Pisa
Venda: 19 de novembro de 2026 às 15:00
~4,4 km
Galpãoaberto a lances
€ 1.620
Court: Pisa
Venda: 19 de novembro de 2026 às 15:00
~4,4 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
com construção, na província
€ 12.229/ha (metade fica entre € 5.928 e € 15.245)
6 processos, 11 lotes, 6.6 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
terreno edificável, na região
€ 217.991/ha (metade fica entre € 162.154 e € 268.735)
7 processos, 9 lotes, 6.2 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 5
Bens públicos in Buti
MEF- 492 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 239 declarados sem uso
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Buti
o que o nosso arquivo cobre- Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, aprovado em 13 de fevereiro de 2007
- Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 36 L.R. 5/95 - L.R. 57/97, aprovado em 28 de junho de 2005
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Buti
- Código cadastral
- B303 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 050002 ISTAT
- Província
- PI
- Região
- Toscana
- Folhas cadastrais
- 25 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 7.554
- Área
- 23,0 km² ISPRA
- População
- 5.575 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €990–1.200/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 16,4% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,5% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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- CascinaPI · ~9,6 km
Além de Buti
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Toscana, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.