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Buti

PI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B303 ISTAT 050002

Mappa catastale di Buti

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Buti →

Il catasto censisce a Buti 7554 particelle in 25 fogli, su 23,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Buti

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Buti quotano 990-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 37 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili990-1200 €/m²
Box465-610 €/m²
Capannoni tipici330-425 €/m²
Negozi660-900 €/m²
Ville e Villini1100-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Buti

classificazione della Protezione Civile
zona3

Buti è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Buti

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
16,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,8 km²)
Alluvioni P3
0,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
80
persone nelle classi P3–P4 (1,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
604
persone nello scenario medio P2 (10,5% della popolazione)
Superficie comunale
23,0 km²
5575 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Buti

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Buti, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 22 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Buti:

A Buti lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2025: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2020: 4 esperimenti2021: 2 esperimenti2022: 2 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 2 esperimenti 2020 2026
Esperimenti di vendita per anno a Buti (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Buti

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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