Apartmentaberto a lances
€ 150.875
Radda in Chianti · Court: Siena
Venda: 10 de novembro de 2026 às 10:00
~4,3 km
Mapa cadastral de Radda in Chianti
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
10.125 parcelas · 84 folhas · 80,4 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Radda in Chianti
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Radda in Chianti, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Radda in Chianti
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Documentos oficiais do imóvel in Radda in Chianti
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Radda in Chianti
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Radda in Chianti: 1.300-2.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SI: € 1.000-1.500/m²)
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B2 (abitato di radda in chianti): 1.300-1.950 €/m²
- Zona R1 (rimanente territorio comunale in zona agricola): 1.400-2.050 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.300-2.050 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.150-1.950 €/m² |
| Box | 455-760 €/m² |
| Capannoni industriali | 300-600 €/m² |
| Capannoni tipici | 350-570 €/m² |
| Laboratori | 770-1.500 €/m² |
| Magazzini | 335-520 €/m² |
| Negozi | 1.250-2.200 €/m² |
| Posti auto coperti | 430-600 €/m² |
| Posti auto scoperti | 295-420 €/m² |
| Ville e Villini | 1.650-3.200 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Radda in Chianti
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Radda in Chianti está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Radda in Chianti
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
12,6%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (10,1 km²)
Inundações P3
0,9%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,7 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
122
pessoas nas classes P3–P4 (8,3% da população)
Moradores em áreas de inundação
7
pessoas no cenário médio P2 (0,4% da população)
Área do município
80,4 km²
1.470 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Radda in Chianti
a até ~15 km do centroThere are 19 court Mais 10 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Na província como um todo, das
131 vendas judiciais concluídas no histórico,
44% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 23% sobre o preço-base (26 casos).
Apartmentaberto a lances
€ 37.000
Court: Siena
Venda: 10 de dezembro de 2026 às 10:00
~4,3 km
Building landaberto a lances
€ 174.709
Court: Arezzo
Venda: 11 de dezembro de 2026 às 15:30
~5,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 49.000
Vagliagli · Court: Siena
Venda: 18 de janeiro de 2027 às 15:00
~7,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 57.000
Neri · Court: Arezzo
Venda: 10 de dezembro de 2026 às 09:00
~9,0 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 306.112
Cavriglia · Court: Arezzo
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 11:00
~9,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 279.000
Court: Arezzo
Venda: 10 de fevereiro de 2027 às 11:00
~10 km
Terrenosaberto a lances
€ 7.020
Court: Arezzo
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 11:00
~11 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 51.000
Quercegrossa · Court: Siena
Venda: 27 de janeiro de 2027 às 12:00
~11 km
Hotelaberto a lances
€ 1.529.000
Court: Siena
Venda: 10 de novembro de 2026 às 10:00
~12 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
com construção, na região
€ 17.292/ha (metade fica entre € 12.221 e € 66.958)
16 processos, 24 lotes, 92 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
terreno edificável, na região
€ 217.991/ha (metade fica entre € 162.154 e € 268.735)
7 processos, 9 lotes, 6.2 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 5
Bens públicos in Radda in Chianti
MEF · Demanio · ANBSC- 165 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 10 declarados sem uso
- 3 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 1 já transferidos a órgãos públicos (1 fora de uso)
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Radda in Chianti
o que o nosso arquivo cobre- Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), aprovado em 22 de abril de 2024
- Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), aprovado em 7 de setembro de 2023
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Radda in Chianti
- Código cadastral
- H153 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 052023 ISTAT
- Província
- SI
- Região
- Toscana
- Folhas cadastrais
- 84 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 10.125
- Área
- 80,4 km² ISPRA
- População
- 1.470 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.300–2.050/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 12,6% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,9% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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- Castelnuovo BerardengaSI · ~14 km
- MonteriggioniSI · ~18 km
- PoggibonsiSI · ~18 km
- SienaSI · ~22 km
Além de Radda in Chianti
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Toscana, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.