Barberino di Mugello

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27.347 particelle · 119 fogli · 133,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Barberino di Mugello: 1.000-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FI: 1.500-2.175 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Barberino di Mugello è passato da 1.495 €/m² nel 2004 a 1.425 €/m² nel 2025: il 5% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2005 e il 2007, con 2.550 €/m², e oggi il prezzo è il 44% più basso.

Nel 2025 a Barberino di Mugello sono passate di mano circa 154 abitazioni, contro 99 nel 2011, e il massimo è stato nel 2021 con 165. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Barberino di Mugello arrivano in media circa 1.420 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 3% in meno del comune italiano tipico.

Il 17,3% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 25,8% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.270 e 1.540 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Barberino di Mugello è in collina interna, in provincia di Firenze. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 27.200 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 21.500 €: il 27% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Barberino di Mugello, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 53 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Barberino di Mugello:

• 16 luglio 2026: Ufficio, base 22.377 €, aggiudicazione a 16.783 € (il 25% sotto la base)
• 13 maggio 2025: Terreno, base 36.750 €, aggiudicazione a 36.750 € (alla base)

A Barberino di Mugello lo storico conta 26 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 24 sono andati deserti.

Tutte le aste in Toscana →

• 2016 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 521 dichiarati non utilizzati e 14 inutilizzabili
• 15 fabbricati e aree dello Stato, di cui 7 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 15 aprile 2009
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 30 dicembre 2020

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Scarperia e San PieroFI · ~6,8 km
• CalenzanoFI · ~14 km
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• Borgo San LorenzoFI · ~16 km
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