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Vaglia

FI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L529 ISTAT 048046

Mappa catastale di Vaglia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Vaglia →

Il catasto censisce a Vaglia 10.680 particelle in 54 fogli, su 56,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Vaglia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vaglia quotano 1200-2400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 41 comuni quotati, va da 1500 a 2175 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1200-2400 €/m²
Box800-1000 €/m²
Laboratori400-800 €/m²
Magazzini400-850 €/m²
Negozi1000-1900 €/m²
Ville e Villini1750-2750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vaglia

classificazione della Protezione Civile
zona2

Vaglia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Vaglia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
42,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (24,4 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
2485
persone nelle classi P3–P4 (47,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
75
persone nello scenario medio P2 (1,5% della popolazione)
Superficie comunale
56,9 km²
5208 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Vaglia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vaglia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 65 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Vaglia:

Sul più ampio bacino della provincia, su 161 vendite giudiziarie concluse e censite il 58% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 8% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2016: 2 esperimenti2017: 2 esperimenti2018: 3 esperimenti2019: 1 esperimenti 2016 2019
Esperimenti di vendita per anno a Vaglia (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Vaglia

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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