Mappa catastale di Vicopisano

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Vicopisano 9278 particelle in 28 fogli, su 26,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Vicopisano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vicopisano quotano 1150-1750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 37 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².

Zona B1 (capoluogo): 1150-1750 €/m²
Zona E1 (uliveto, caprona, lugnano, cucigliana, s.giovanni alla vena): 1150-1750 €/m²
Zona R1 (zona collinare): 1150-1750 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1150-1750 €/m²
Box	610-700 €/m²
Capannoni tipici	295-420 €/m²
Negozi	720-1200 €/m²
Ville e Villini	1200-1950 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vicopisano

classificazione della Protezione Civile

zona3

Vicopisano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Vicopisano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

6,7%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,8 km²)

Alluvioni P3

6,5%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,8 km²)

Residenti in aree a frana

232

persone nelle classi P3–P4 (2,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

4551

persone nello scenario medio P2 (53,7% della popolazione)

Superficie comunale

26,9 km²

8553 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Vicopisano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vicopisano, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 265.009 €

Trib. Pisa Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 10:00 ~2,0 km

Scheda completa → Fonte ↗

Altra categoriapartecipabile 35.295 €

Pisa · Trib. Pisa Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 10:00 ~2,1 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile commercialepartecipabile 3600 €